มีที่ดิน 14 ไร่ ริมถนน หน้าโรงแรมเอกไพลิน อยากทำเกษตรอินทรีย์ แต่มีคนมาขอเช่า ขอคำแนะนำหน่อยครับ

ที่ดินหน้ากว้างติดถนน 240 เมตร
อยู่หน้าทางเข้าโรงแรมเอกไพลิน ริมถนนหลัก กาญ-ศรีสวัสดิ์
ดินดี ใกล้แม่น้ำแควใหญ่ ไม่น่ามีปัญหาเรื่องน้ำ

ตั้งใจจะปลูกผัก-ผลไม้ปลอดสาร (ที่ดินไม่มีการใช้สารเคมีมาเกิน 15 ปี)
เลี้ยงใส้เดือน ทำปุ๋ย ทำน้ำหมัก
แปรรูปผักผลไม้ในสวน
ทำเป็นศูนย์การเรียนรู้

การตลาด มีติดต่อทางโรงแรมที่อยู่ติดกับที่ดินและทางกรุงเทพฯไว้บ้าง

ปัญหาคือ ผมยังมีภาระทางกรุงเทพฯ ไม่สามารถดูแลได้เต็มที่
ภรรยาเลยขอให้เบรคโครงการนี้ไว้ก่อน

แต่บังเอิญ มีคนมาขอเช่า
คนแรก จะปลูกมัน ผมปฏิเสธทันที
เพราะจะใช้สารเคมี และทำให้ที่ดินไม่ปลอดสารพิษจริงในวันที่ผมทำ (เท่าที่ทราบเหมือนต้องเว้นจากสารเคมีไม่น้อยกว่า 7 ปี)

คนที่สอง จะปลูกผัก ผลไม้ ปลอดสาร (ตรงใจมาก)
แต่มีเงื่อนไขคือ
- เค้าขอให้ผมลงทุนให้ เค้าลงแรง คิดหนักเลย 555
เลยโยนคำถามไปว่า ใช้งบเท่าไหร่ ทำอะไรบ้าง ผลผลิตเก็บได้เมื่อไหร่ ขายได้เท่าไหร่ รายจ่ายเท่าไหร่ กำไรแบ่งกันยังไง
ให้ไปคิดก่อน คราวนี้หายเงียบเลย 555




ขอความเห็นเพื่อนๆหน่อยครับ เผื่อมีทางออกที่ดี
ที่ดินปลอดภาระ ไม่ได้คิดขาย จะเก็บไว้ให้ลูกๆ