การดูแลน้ำมันเครื่องและยางสำหรับรถจอดนาน

รถมอเตอร์ไซค์จะเจ้าปีที่5แล้วครับ ใช้งานเกือบๆ12000กม.แล้ว พึ่งจะเปลี่ยนน้ำมันเครื่องได้ครั้งเดียวเอง
อาทิตย์นึงใช้วิ่งเล่นแค่วันสองวันครับ ไปๆมาๆไม่เกิน5-10กม. ถือว่าใช้งานน้อยไหม การเปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่องควรเปลี่ยนตามระยะทางหรือเวลาดีครับ(ใช้เกรดธรรมดา) แล้วอายุของยาางยังใช้ต่อได้อีกนานไหม(ยางirc เดิมติดรถ)ดอกยางเหบือๆ แต่ตอนจอดเก็บใว้ที่ร่ม+ขาตั้งคู่ตลอดครับ