คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 5
**เรามีเวลาเท่าไร กว่าเค้าจะมายึดบ้าน บ้านยังผ่อนไม่หมดคะ ติดแบงค์อยู่สามล้านกว่า
ถ้าเป็นหมายยึดขาดทอดตลาด ก็เหลือเวลาประมาณ 6 เดือนจะมีคนใหม่มาซื้อ
**จะเจรจาต่อรองได้ไหมคะกับเจ้าหนี้ ถ้าถึงขั้นศาลสั่งให้จ่ายกรมบังคับคดี คือเราอยู่ต่างประเทศ ติดต่ออะไรไม่ได้เท่าไรเลย ลำบาก ค่าใช้จ่ายสูง
ณ จุดๆนี้ ต่อรองคือต้องจ่ายหนี้เท่านั้น มันเลยจุดที่ต่อรองได้มาไกลแล้ว
**ควรจะติดต่อไปที่ศาลหรือ ที่ทนายฝ่ายโจกย์ดีคะ
ทนายโจทก์เท่านั้น เพราะถ้าถึงขั้นบังคับคดีแล้ว แปลว่าศาลพิพากษาไปแล้ว สิ้นสุดคดีแล้ว
**ควรจะหยุดส่งบ้านไปเลยดีไหมคะ เพราะอย่างไรเค้าก็จะมายึด
ก็คำนวนให้ดีก่อน คือถ้าบ้านโดนยึดแล้วขายทอดตลาด เงินที่ขายได้เท่าไหร่ เค้าจะเอามาจ่ายธนาคารก่อน เหลือเท่าไหร่ค่อยไปหักหนี้ตามคำพิพากษาที่เค้าฟ้องยึดบ้าน แล้วถ้ายังเหลืออีกก็จะเหลือคืนเจ้าของบ้าน
ถ้าจะเอาาแบบตัดปัญหา บ้านก็ผ่อนไปก่อน แต่ให้รีบขายบ้านด่วนที่สุด ระหว่างนั้นก็ติดต่อเจ้าหนี้ตามคำพิพาษาไปด้วย ว่าเราจะจ่ายเต็มก้อน โดยการขายบ้าน(ทางนั้นจะยอมเจรจาด้วยในเงื่อนไขนี้ เพราะเค้าเป็นเจ้าหนี้ชั้นรองจากธนาคาร) ถ้าขายบ้านได้ก็เอาเงินไปจ่ายหนี้เค้าซะ
แต่ถ้าเลิกผ่อนบ้าน มันจะสร้างปัญหามากขึ้น เพราะดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน จะพุ่งทะยาน(ดอกเบี้ยอัตราผิดนัด) ซึ่งบ้านโดนยึดแน่อยู่แล้ว แต่ประเด็นคือโดนยึดแล้วขายแล้ว นอกจากเงินจะไม่เหลือ หนี้ก็จะจ่ายไม่หมดด้วย เพราะหนี้มันเพิ่มขึ้นจากดอกเบี้ย
และด้วยความที่หนี้มันไม่หมด หนี้ส่วนที่เหลือก็ยังสามารถบังคับยึดทรัพย์อื่นๆต่อได้อีกภายใน 10 ปี(ถ้าเจ้าหนี้ตามเจอ)
**เราจะทำอย่างไรได้บ้างคะ ในเมื่อเราอยู่ต่างประเทศ เดินทางไปขึ้นศาลไม่ได้
ให้คนอยู่เมืองไทย ใครพอจะเป็นธุระตามเรื่อง ไปเจรจากับเจ้าหนี้ได้บ้าง
สำคัญที่สุดตอนนี้ แนะนำว่าควรจ่ายหนี้ถ้าไม่อยากโดนยึดบ้าน
แต่ถ้าไม่มีทางจ่ายหนี้แล้ว แนะนำว่าให้รีบขายบ้านด่วนที่สุด เราขายเองยังไงได้เงินเยอะกว่าเค้ายึดแล้วไปประมูลขายแน่นอน
ถ้าเป็นหมายยึดขาดทอดตลาด ก็เหลือเวลาประมาณ 6 เดือนจะมีคนใหม่มาซื้อ
**จะเจรจาต่อรองได้ไหมคะกับเจ้าหนี้ ถ้าถึงขั้นศาลสั่งให้จ่ายกรมบังคับคดี คือเราอยู่ต่างประเทศ ติดต่ออะไรไม่ได้เท่าไรเลย ลำบาก ค่าใช้จ่ายสูง
ณ จุดๆนี้ ต่อรองคือต้องจ่ายหนี้เท่านั้น มันเลยจุดที่ต่อรองได้มาไกลแล้ว
**ควรจะติดต่อไปที่ศาลหรือ ที่ทนายฝ่ายโจกย์ดีคะ
ทนายโจทก์เท่านั้น เพราะถ้าถึงขั้นบังคับคดีแล้ว แปลว่าศาลพิพากษาไปแล้ว สิ้นสุดคดีแล้ว
**ควรจะหยุดส่งบ้านไปเลยดีไหมคะ เพราะอย่างไรเค้าก็จะมายึด
ก็คำนวนให้ดีก่อน คือถ้าบ้านโดนยึดแล้วขายทอดตลาด เงินที่ขายได้เท่าไหร่ เค้าจะเอามาจ่ายธนาคารก่อน เหลือเท่าไหร่ค่อยไปหักหนี้ตามคำพิพากษาที่เค้าฟ้องยึดบ้าน แล้วถ้ายังเหลืออีกก็จะเหลือคืนเจ้าของบ้าน
ถ้าจะเอาาแบบตัดปัญหา บ้านก็ผ่อนไปก่อน แต่ให้รีบขายบ้านด่วนที่สุด ระหว่างนั้นก็ติดต่อเจ้าหนี้ตามคำพิพาษาไปด้วย ว่าเราจะจ่ายเต็มก้อน โดยการขายบ้าน(ทางนั้นจะยอมเจรจาด้วยในเงื่อนไขนี้ เพราะเค้าเป็นเจ้าหนี้ชั้นรองจากธนาคาร) ถ้าขายบ้านได้ก็เอาเงินไปจ่ายหนี้เค้าซะ
แต่ถ้าเลิกผ่อนบ้าน มันจะสร้างปัญหามากขึ้น เพราะดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน จะพุ่งทะยาน(ดอกเบี้ยอัตราผิดนัด) ซึ่งบ้านโดนยึดแน่อยู่แล้ว แต่ประเด็นคือโดนยึดแล้วขายแล้ว นอกจากเงินจะไม่เหลือ หนี้ก็จะจ่ายไม่หมดด้วย เพราะหนี้มันเพิ่มขึ้นจากดอกเบี้ย
และด้วยความที่หนี้มันไม่หมด หนี้ส่วนที่เหลือก็ยังสามารถบังคับยึดทรัพย์อื่นๆต่อได้อีกภายใน 10 ปี(ถ้าเจ้าหนี้ตามเจอ)
**เราจะทำอย่างไรได้บ้างคะ ในเมื่อเราอยู่ต่างประเทศ เดินทางไปขึ้นศาลไม่ได้
ให้คนอยู่เมืองไทย ใครพอจะเป็นธุระตามเรื่อง ไปเจรจากับเจ้าหนี้ได้บ้าง
สำคัญที่สุดตอนนี้ แนะนำว่าควรจ่ายหนี้ถ้าไม่อยากโดนยึดบ้าน
แต่ถ้าไม่มีทางจ่ายหนี้แล้ว แนะนำว่าให้รีบขายบ้านด่วนที่สุด เราขายเองยังไงได้เงินเยอะกว่าเค้ายึดแล้วไปประมูลขายแน่นอน
แสดงความคิดเห็น
มีหมายศาลมาที่บ้าน สั่งให้จ่ายหนี้ทุกเดือน ๆ ละ 3000 บาท ถ้าไม่จ่ายจะยึดทรัพย์ ไม่มีทรัพย์สินอะไร มีบ้านอย่างเดียว
คือกำลังส่งลูกเรียน เหลืออีก 6 เดือนก็จะจบแล้วคะ ลูกจบ ก็มีจะมีเหลือพอเคลียร์หนี้สินบ้าง คือตอนนี้ตึงเรื่องการเงินไปหมดเลยคะ ไม่ได้อยู่ที่ไทย อยู่ต่างประเทศ และก็ยังไม่ได้งาน ตั้งใจว่ามาอยู่ต่างประเทศจะหางานทำได้ แต่มาอยู่ 3 ปี แล้ว ยังหางานไม่ได้เลยคะ ทุกวันนี้ใช้เงินเก็บแฟนจนจะหมดอยู่แล้ว และก็มีเรื่องทะเลาะกับแฟนกันทุกวัน เพราะเรื่องหางานไม่ได้ และค่าใช้จ่ายที่เมืองไทย ก็เศร้านะคะ
ก็เศร้า และก็ปลง กับต้องปล่อย แต่อยากทราบว่า
**เรามีเวลาเท่าไร กว่าเค้าจะมายึดบ้าน บ้านยังผ่อนไม่หมดคะ ติดแบงค์อยู่สามล้านกว่า
**จะเจรจาต่อรองได้ไหมคะกับเจ้าหนี้ ถ้าถึงขั้นศาลสั่งให้จ่ายกรมบังคับคดี คือเราอยู่ต่างประเทศ ติดต่ออะไรไม่ได้เท่าไรเลย ลำบาก ค่าใช้จ่ายสูง
**ควรจะติดต่อไปที่ศาลหรือ ที่ทนายฝ่ายโจกย์ดีคะ
**ควรจะหยุดส่งบ้านไปเลยดีไหมคะ เพราะอย่างไรเค้าก็จะมายึด
**เราจะทำอย่างไรได้บ้างคะ ในเมื่อเราอยู่ต่างประเทศ เดินทางไปขึ้นศาลไม่ได้
ขอบคุณล่วงหน้าทุกคำตอบคะ ขอบคุณมาก ๆ คะ