สอบถามเรื่องสิทธิที่ดิน สปก.

รบกวนสอบถามผู้รู้ หรือ ทนายความ เรื่องที่ดิน สปก. หน่อยครับ

พอดีว่า ที่ดินแต่แรกเริ่ม เป็นของปู่ ที่ยกให้พ่อ ใช้ปลูกสร้างที่อยู่อาศัยตั้งแต่ผมยังไม่เกิดด้วยซ้ำ
หลายปีก่อน ปู่จึงขอแบ่งขายที่ดินให้คนข้างบ้านไปครึ่งหนึ่ง และพอนั้น พ่อกับแม่ จึงเริ่มออกทำงานต่างจังหวัด
จนไม่ได้กลับบ้าน (แต่ก็มาดูบ้านบ่อยๆ) และต่อมา ปู่ ได้เสียชีวิต ปัญหาก็ไม่ได้เกิดอะไรขึ้นในตอนนั้น

เริ่มเข้าเรื่องเลยนะครับ ตอนนี้ ญาติฝั่งพ่อ ทั้งอา ทั้งลุง อยากได้ที่ดินตรงนั้นไปขาย แต่พ่อ ไม่ยินยอม
แต่มา อา ไปเสนอขายให้คนข้างบ้านคนเก่าที่เคยซื้อและ อีกหลายๆคน แต่ไม่มีใครกล้าซื้อ เพราะ เขาบอกว่า
ถ้าไม่ใช่ พ่อ ผมขาย จะไม่ซื้อเด็ดขาด ทั้งนี้ พอเริ่มมีปัญหา ก็ได้ไป ติดต่อ สปก.จังหวัด แต่เนื่องจาก ทางจังหวัด
แจ้งว่า ไม่มีของคนอื่นมาวัด เลยไม่มาวัดที่ให้ ก็ไม่เป็นไร ถือว่า เขาทำตามหน้าที่ จึงอยากถามครับว่า

1.สิทธิของที่ดินผืนนั้น ยังเป็นของพ่อผมหรือป่าว
2.ญาติที่จะเอาที่ตรงนั้นไปขายสามารถทำได้ไหม
3.ต้องทำอย่างไร จึงจะได้เป็นเจ้าของที่ดินนั้นแบบที่ไม่สามารถมีใครมาเอาได้
4.ถ้าพ่อ ไม่ยินยอมให้ขาย แต่ญาติจะขายให้ได้ มีกฎหมายไหน เอาผิดได้ไหม

ขอบคุณผู้รู้ครับ