ปรึกษา ที่ดินจะโดนครอบครองปรปักษ์

คำว่าครอบครองปรปักษ์ ต้องมีองค์ประกอบว่า ครอบครองโดยมีเจตนาเป็นเจ้าของ โดยสงบ เปิดเผย เป็นเวลาติดต่อกัน ตั้งแต่ ๑๐ ปีขึ้นไป

เอาแค่คำว่าโดยสงบก่อนนะครับ คือไม่ถูกเจ้าของที่ดินโต้แย้งสิทธิ์ใด ๆ ในทางกฎหมาย ลำพังแค่การปักป้าย เสียภาษี ยังไม่ทำให้ความสงบหายไปนะครับ

ฉะนั้น แนะนำว่า ไปแจ้งความข่อหาบุกรุกไว้เสียก่อน ไม่รู้ตัวคนบุกรุกก็ไม่เป็นไร และไปสำนักงานที่ดินตรวจดูว่ามีการเปลี่ยนแปลงรายการทางทะเบียนแล้วหรือไม่ จากนั้นขอรังวัด เพื่อทำรายการทางทะเบียน อันจะทำให้อายุของการเดินปรปักษ์สะดุดหยุดลงแล้วต้องนับหนึ่งใหม่ จากนั้นคุณก็อย่าปล่อยปละละเลยอีก