ทำไมขายที่ดินที่ถืนนานกว่าถึงเสียภาษีมากกว่าครับ

เท่าที่อ่านดู เวลาขายที่ดินจะมีค่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย
ซึ่ง เอาราคาประเมินไปหักค่าใช้จ่ายตามปีที่ถือครอง เช่น  1 ปี หักค่าใช้จ่ายได้ 92%, 5 ปี หักได้ 65%, 8  ปีหักได้ 50%
ทำไมยิ่งถือนานถึงยิ่งหักค่าใช้จ่ายได้น้อยลงครับ

ถ้าถือแค่ปีเดียว หักได้ 92% เหลือ 8% ของราคาประเมิน นำมาคิดภาษี ซึ่งน้อยมาก เทียบกับ ถือ 8 ปี หัก 50% เหลือ เงินได้ 50% หารจำนวนปีที่ถือครอง ได้ภาษีต่อปี แล้วมาคูณกลับด้วย จำนวนปี จำนวนภาษีที่ต้องเสียจะเยอะกว่ามาก เช่น

ขายที่ดิน ราคาประเมิน 2,000,000 บาท
หากถือมา 8 ปี จะหัก ค่าใช้จ่าย 50% เหลือ 1,000,000  บาท หารด้วย ปีที่ถือครอง 8 ปี  = 1,000,000 /8 = 125,000 บาท
คิดภาษี เท่ากับ 5% คือ 125,000 x0.05 = 6,250 ต่อปี
คูณกลับด้วยจำนวนปีที่ถือ คือ 8 = 6,250 x 8 = 50,000 บาท

หากถือครอง 1 ปี หัก ค่าใช้จ่าย 92% เหลือ 160,000 บาท หารปีที่ถือครอง 1 ปี = 160,000/1 = 160,000 บาท
คิดภาษี 5% คือ 160,000 x 0.05 = 8,000 ต่อปี
คูณกลับด้วยจำนวนปีที่ถือ คือ 1 = 8,000 x 1 = 8,000 บาท

ผมคิดถูกหรือเปล่าครับ ทำไม ถือปีเดียวจ่ายภาษีน้อยกว่าถือ 8 ปี ผมนึกว่าเขาไม่อยากให้ซื้อขายเร็ว เพื่อการเก็งกำไร เสียอีก