อยากถามผู้รู้คะ

ขอถามคะ พอดีไปเช่าห้องพักนึงอยู่ ในสัญญาบอกว่าถ้าเราไม่จ่ายค่าห้องพักจะดำเนินการตามกฎหมายซึ่งเราอ่านจำได้คร่าวๆ แต่ค่าเช่าที่นั้นแพงเลยย้ายออก โดยไม่ได้เสียค่าห้อง ค่าน้ำค่าไฟเพราะก่อนเข้าอยู่เราจ่ายไป3400บาท เลยให้เค้าหักจากค่ามัดจำที่เราเคยจ่ายไป แต่ทางเจ้าของหอบอกว่าไม่พอนะคะเพราะมีค่าปรับด้วย ปรับเพราะเราจ่ายล่าช้าวันละ70หรือ90บาท(ไม่แน่ใจ) เราเลยบอกว่าแล้วทั้งหมดเท่าไหร่ ทั้งหมด4000กว่าบาทซึ่งเราว่ามันแพงไป เพราะค่าน้ำค่าไฟมันแค่ไม่ถึง500บาท นอกนั้นค่าปรับล้วนๆเลย เราเลยไม่ยอมจ่ายเค้า ซึ่งตอนนี้ก็1เดินกว่าๆแล้ว อยากทราบว่าทางเจ้าของหอสามารถดำเนินคดีตามกฎหมายว่ายังไงบ้าง?และมันจะร้ายแรงมั้ย?? (เพราะจ่ายไป ตปท กลัวออกนอกประเทศไม่ได้ พาสสปอรตก็ยังไม่กล้าทำ กลัวไม่ผ่าน กลัว ตม ควบคุมตัวเวลาจะเดินทางไป) ใครพอรู้ช่วยตอบทีคะ กลุ้มใจมากๆ