ส่งบ้านคนเดียวขอถอนกู้ร่วมถ้าเขาไม่ยอมจะทำไงดี

เสียดายที่ไม่จัดการให้เรียบร้อยตั้งแต่วันที่ตัดสินใจหย่ากัน ถ้าใส่ไปในข้อตกลงการหย่าเลยว่าบ้านหลังนี้ตกลงให้ จขกท ผ่อนคนเดียวหลังจากผ่อนหมดแล้วฝ่ายภรรยาจะมาโอนกรรมสิทธิ์ให้ ก็คงหมดปัญหาไป

หรือถ้ารู้ตัวเร็วกว่านี้(ตั้งแต่หย่าใหม่ๆ) จะแนะนำให้ขู่อดีตภรรยาไปว่าจะหยุดส่งปล่อยแบงค์ยึด  ซึ่งมูลหนี้ ณ ขณะนั้นน่าจะเหลือใกล้เคียงกับมูลค่าบ้าน แต่พอถูกขายทอดตลาดมักจะได้ต่ำกว่าราคาประเมิน  ซึ่งจะเหลือยอดหนี้ให้ต้องชดใช้แบงค์เพิ่ม ซึ่งอดีตภรรยาก็จะต้องรับผิดชอบร่วมด้วยถ้าไม่ยอมมาถอนชื่อกู้ร่วม

แต่ตอนนี้ส่งมา 12 ปีแล้ว แถมราคาบ้านน่าจะขึ้นไปตามกาลเวลา  ซึ่งถ้าจะขู่ว่าจะปล่อยยึดก็คงไม่คุ้มกับเครดิตที่จะเสียไป  แถมไม่ทำให้อดีตภรรยาต้องเสียหายอะไร  เกิดยึดแล้วขายทอดตลาดได้เงินมากกว่ามูลหนี้ก็ได้ส่วนแบ่งอีกต่างหาก

ทางออกก็พอจะมีอยู่บ้าง แต่ทุกทางออกที่มีก็ทำให้ จขกท เสียเปรียบแทบทุกทาง  เคสนี้แม้ผ่อนหมดแล้วและกรรมสิทธิ์เป็นของสองคน(ตามชื่อในโฉนด)  แต่ จขกท สามารถฟ้องเอาเงินที่ผ่อนแทนในส่วนของอดีตภรรยาคืนได้  แต่ถ้าราคาบ้านหลังผ่อนหมดแล้วสูงเกินกว่าจำนวนเงินที่ผ่อนไป  ส่วนต่างนั้นก็ต้องแบ่งให้อดีตภรรยาด้วย เช่น ตอนซื้อบ้านราคา 3 ล้าน  แต่ยอดผ่อนรวมดอกเบี้ยแล้วเป็นเงิน 5 ล้าน  แต่ ณ วันที่ผ่อนหมดราคาบ้านขึ้นไปเป็น 6 ล้าน  ส่วนเกิน 1 ล้านก็ต้องเอามาแบ่งกับอดีตภรรยาคนละครึ่ง (ประมาณนี้)

รายละเอียดปลีกย่อยอีกเยอะที่ต้องนำมาพิจารณา แนะนำปรึกษาทนายใกล้บ้านดีที่สุดครับ