มีอาคารพาณิชย์อยู่ 1 ห้อง ควรจะให้ เช่า หรือ เซ้ง

ผมมีตึกแถว4ชั้นอยู่ห้องหนึ่ง ยังไม่ต่อเติม อยู่แถวนิคมฯลาดกะบัง เหมาะทำการค้า กำลังคิดว่าจะให้ เป็นการเช่า เก็บค่าเช่าทุกเดือนไปเรื่อย  หรือ การเซ้งระยะสั้นทำสัญญาทุกๆ3ปี  ผมก็มือใหม่ยังไม่เชี่ยวชาญจึงอยากขอคำแนะนำด้วยนะครับ