จะซื้ออาคารพาณิชย์อายุ 30 ปี จะตีมูลค่าตึกที่สร้างไปยังไงครับ?

ค่าประเมินที่ดินแค่ตารางวาละ 4 หมื่นบาทเอง เขาจะขาย 15 ล้านบาท 50 กว่าตารางวา แต่ตึกเก่ามาก 30 ปี มี 3 ชั้นครับ (3 คูหา)

ไม่ทราบจะประเมินราคาสิ่งปลูกสร้างยังไงครับ และถ้าขอกู้แบงค์จะได้ราคาประมาณเท่าไหร่

และลงทุนเปิดร้านขายของ หรือ renovate แล้วขายต่อจะคุ้มไหม?

อีกอย่างตอนนี้ผมเช่าอาคารขายของอยู่ ค่าเช่า 4.5 หมื่น กะว่าถ้าซื้อตึกนี้ ก็จะเอาค่าเช่ามาจ่ายธนาคารจะดีกว่า