อพาร์ตเมนต์เก่าอายุ 20 กว่าปี ผู้ใหญ่บอกว่าตอนสร้างไม่มีเงินเหลือพอวางหม้อไฟตามกฎหมายห้องเช่า(ราคาประมาณสี่แสนบาท) การไฟฟ้าจึงให้ใช้ไฟระบบพิเศษ ซึ่งค่าไฟจะแพงกว่าไฟอพาร์ตเมนต์แบบปกติที่มีการวางหม้อแล้วเกือบเท่าตัวมาโดยตลอด
แม้จะเก็บค่าไฟจากผู้เช่าหน่วยละ 8 บาท แต่ก็ขาดทุนทุกเดือน เดือนละเกือบสองพันบาท (จำนวนนี้คิดจากที่มีคนเช่าเพียง 9 ห้อง จาก 40 ห้อง ถ้าคนเช่ามากขึ้น และกฎหมายใหม่ที่บังคับเก็บค่าสาธารณูปโภคตามกำหนดออกมา แน่นอนว่าคงจะขาดทุนมากกว่านี้)
ในขณะที่อพาร์ตเมนต์ข้าง ๆ กันนั้นสร้างทีหลัง(คนละเจ้าของกัน) แต่มีเงินลงทุนให้การไฟฟ้ามาปักเสาและวางหม้อไฟที่ซื้อเองเรียบร้อย ไม่มีปัญหาขาดทุนค่าไฟ แม้จะเก็บในอัตราหน่วยละ 8 บาทเท่ากัน
ผมอยากรบกวนสอบถามว่า
1) ถ้าผมจะไปขอใช้หม้อไฟร่วมกับของอพาร์ตเมนต์ข้าง ๆ โดยต่อสายไฟมาที่อพาร์ตเมนต์ของเรา แล้วจ่ายเงินให้เจ้าของอพาร์ตเมนต์ข้าง ๆ ตามตกลง อาจเป็นรูปแบบการขอเช่าระยะยาว หรือซื้อสิทธิ์ร่วมถาวร ในแง่กฎหมายและการปฏิบัติ สามารถทำได้หรือไม่อย่างไรครับ ทราบมาว่ากำลังไฟพอเหลือเฟือ
2) หากต้องวางระบบหม้อไฟเอง ในยุคนี้ค่าใช้จ่ายอยู่ที่ประมาณเท่าไร หม้อไฟต้องซื้อเองตามสเปคที่การไฟฟ้าระบุใช่หรือไม่ หรือต้องซื้อกับหน่วยงานที่รับผิดชอบโดยตรง และหากต้องซื้อและติดตั้งกับหน่วยงาน สามารถผ่อนจ่ายได้หรือไม่อย่างไรครับ
ที่ไม่ได้สอบถามไปทางหน่วยงานโดยตรง เพราะกังวลว่าอาจโชคไม่ดีเจอเจ้าหน้าที่ซึ่งเจตนาปิดบังข้อมูลบางอย่างหรือเรียกรับผลประโยชน์จากความไม่รู้ อีกทั้งในที่นี้มีผู้รู้ในหลายแขนงอยู่แล้ว จึงต้องการมาขอคำปรึกษาก่อนครับ
ขอขอบพระคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบของทุกท่าน และสวัสดีปีใหม่ครับ
รบกวนสอบถามเกี่ยวกับข้อกฎหมายและการวางระบบไฟฟ้าของอพาร์ตเมนต์ครับ
แม้จะเก็บค่าไฟจากผู้เช่าหน่วยละ 8 บาท แต่ก็ขาดทุนทุกเดือน เดือนละเกือบสองพันบาท (จำนวนนี้คิดจากที่มีคนเช่าเพียง 9 ห้อง จาก 40 ห้อง ถ้าคนเช่ามากขึ้น และกฎหมายใหม่ที่บังคับเก็บค่าสาธารณูปโภคตามกำหนดออกมา แน่นอนว่าคงจะขาดทุนมากกว่านี้)
ในขณะที่อพาร์ตเมนต์ข้าง ๆ กันนั้นสร้างทีหลัง(คนละเจ้าของกัน) แต่มีเงินลงทุนให้การไฟฟ้ามาปักเสาและวางหม้อไฟที่ซื้อเองเรียบร้อย ไม่มีปัญหาขาดทุนค่าไฟ แม้จะเก็บในอัตราหน่วยละ 8 บาทเท่ากัน
ผมอยากรบกวนสอบถามว่า
1) ถ้าผมจะไปขอใช้หม้อไฟร่วมกับของอพาร์ตเมนต์ข้าง ๆ โดยต่อสายไฟมาที่อพาร์ตเมนต์ของเรา แล้วจ่ายเงินให้เจ้าของอพาร์ตเมนต์ข้าง ๆ ตามตกลง อาจเป็นรูปแบบการขอเช่าระยะยาว หรือซื้อสิทธิ์ร่วมถาวร ในแง่กฎหมายและการปฏิบัติ สามารถทำได้หรือไม่อย่างไรครับ ทราบมาว่ากำลังไฟพอเหลือเฟือ
2) หากต้องวางระบบหม้อไฟเอง ในยุคนี้ค่าใช้จ่ายอยู่ที่ประมาณเท่าไร หม้อไฟต้องซื้อเองตามสเปคที่การไฟฟ้าระบุใช่หรือไม่ หรือต้องซื้อกับหน่วยงานที่รับผิดชอบโดยตรง และหากต้องซื้อและติดตั้งกับหน่วยงาน สามารถผ่อนจ่ายได้หรือไม่อย่างไรครับ
ที่ไม่ได้สอบถามไปทางหน่วยงานโดยตรง เพราะกังวลว่าอาจโชคไม่ดีเจอเจ้าหน้าที่ซึ่งเจตนาปิดบังข้อมูลบางอย่างหรือเรียกรับผลประโยชน์จากความไม่รู้ อีกทั้งในที่นี้มีผู้รู้ในหลายแขนงอยู่แล้ว จึงต้องการมาขอคำปรึกษาก่อนครับ
ขอขอบพระคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบของทุกท่าน และสวัสดีปีใหม่ครับ