ผนังคอนโดแบบไหนที่จะกันเสียงข้างห้องครับ

เผอิญไปดูคอนโดมา คอนโดเขาใช้เป็นอิฐมวลเบา มันเหมาะสมกับคอนโดไหมครับ อยากทราบข้อดีข้อเสียระหว่าง 2 อิฐนี้ครับ เผอิญผมมีบ้านทาวน์โฮมอยู่ อิฐมวลเบา เสียงภายในบ้านค่อนข้างดัง  และ ร้าวฉาบง่ายมากเลย

คอนโดผม (คอนโดเล็กๆ ผู้ประกอบการรายเล็ก) กั้นผนังด้วยอิฐบล๊อก (สีเทาๆ กลวงๆ ) กันเสียงไม่ดีเลย เสียงลอดผ่านมาหมด แถมเสียงก้อง ของตกนิดหน่อย ปิดเปิดประตู ตู้ ดังกระเทือน เข้าใจว่าคงไม่ได้มีการหยอดปูน

เพราะอะไรถึงเป็นแบบนั้นคะ แล้วความทนทานล่ะคะ  ต่างกันไหม

พอดีจะจ้างช่างมาทำบ้านคะ...แต่จะให้เหมาเฉพาะค่าแรงคะโดยเป็นงานก่ออิฐมวลเบาและฉาบผนัง 2 ด้านคะ พื้นที่โดยประมาณนะคะ 60 ตรม. เลยอยากสอบถามว่าปัจจุบันตอนนี้ราคาเหมาค่าแรงอย่างเดียวของก่ออิฐมวลเบาและฉาบ 2

เห็นหลายคนบอกว่าคอนโดซัก 10 ปีก่อน ผนังแข็งแรงมาก กันเสียงได้  คอนโดสมัยใหม่ที่ราคาถูก กันเสียงแทบไม่ได้ อันนี้ผมเห็นด้วย จากประสบการณ์ที่เจอมา เคยเห็นทั้งคอนโดที่เงียบแทบไม่รุ้ว่ามีห้องอื่นอยู่ด

เราเช่าคอนโดนี้มา3ปีแล้ว ถ้าอยู่ครบจะเป็นปีที่4 ของบางอย่างเราไม่ได้ใช้มันก็พังเองเช่นไม้บิวอินบวมเอง หรือประตูตู้บิ้วอินเราแทบไม่ได้ใช้ก็หลุด อยากทราบว่าถ้าเป็นแบบนี้ต้องซ่อมคืนมั้ยคะ เพราะมันพังเพ

สนใจคอนโด bright วงเวียนใหญ่ อยากได้ห้องใหญ่ โครงการให้ spec ดี แต่ติดที่ยังขายไม่หมด ถ้าซื้อไปอนาคตเผื่ออยู่เอง แล้วขายน่าจะยาก แล้วนิติดูแลดีมั้ย ค่าส่วนกลางมีปัญหาหรือเปล่า ซ่อมแผ่นดินไหวเสร็จหรือย

พอดีดูแปลนห้องแล้วโอเคเลย จัดพื้นที่ได้ลงตัว เลยสนใจจะซื้อห้อง 1 bedroom ไว้อยู่เอง ส่วนกลางที่นี่ก็ดูอลังการดีราคาไม่แรงมากมีคำถามดังนี้ครับ 1. ห้องเก็บเสียงไหม 2. ซื้อตึกไหนดี 2. การเดินทางไป BTS/M