ปรึกษากรณี ขายฝาก

ขอความรู้ กรณี ขายฝากแล้วเกิดเจ้า หนี้ ใหม่มาครับ

เหตุการ์ณ คือสมมุติ เราไปซือบ้าน ขายฝากมา  ทำธุรกรรม เรียบร้อยแล้ว ทีกรมทีดิน ระยะเวลา 6เดือน
ในระยะเวลานั้น  เกิดเจ้าหนี้  ฟ้องคดี กับคนทีนำบ้านมาขายฝากเรา  ชนะคดี  เข้าสู้ขบวนการ สืบทรัพย์ บังคับขายทรัพย์สิน

ทรัพย์ ทีนำมาขายฝากเรา แต่ยังไม่หลุด จะเป็นยังไงครับ เจ้าหนี้ สามารถ นำมาบังคับคดี ขายได้ไหมครับ.  ถ้าได้ ผู้รับซือฝาก  มีสิทธ์ ยังไงบ้างครับ
ต้องได้รับการชำระหนี้ก่อนไหมครับ  

หรือถ้าหลุด6 เดือนไปแล้ว จะเป็นยังไงครับ