ทำอย่างไรดี เมื่อบ้านที่เราผ่อนมา 30 ปี กำลังจะถูกยึด เพราะผู้กู้ร่วมที่เป็นเพื่อนกันเป็นหนี้และเสียชีวิตไปแล้ว

รบกวนขอความคิดเห็นและความช่วยเหลือ เรื่องของเรื่องคือ แม่เราซื้อบ้านหลังหนึ่ง (ลักษณะเป็นบ้านเป็นอาคารชุดชองการเคหะ) เมื่อตอนสมัยสาวๆ (30 ปีที่แล้ว) มีการทำสัญญาโดยเป็นการกู้ร่วมกับเพื่อนของแม่ ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาในการผ่อนชำระทุกงวด แม่เราเป็นผู้ผ่อนชำระเองทั้งหมด ส่วนเพื่อนก็ไปอยู่ที่อื่นติดต่อไม่ได้ แม่เราก็ผ่อนชำระค่างวดจนครบ โดยเมื่อเดือนที่ผ่านมาแม่เพิ่งจ่ายงวดสุดท้ายหมดไป และกำลังจะไปทำเรื่องปิดบัญชีบ้านที่ผ่อนชำระมาตลอดทั้งชีวิต แต่พอไปที่ธนาคาร ธนาคารแจ้งว่าแม่ไม่สามารถเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้ได้ เพราะผู้กู้ร่วมมีหนี้อยู่หลายแสนบาท สืบทรัพย์แล้วทราบว่าเพื่อนแม่ที่กู้ซื้อบ้านร่วมกันมีทรัพย์สินคือบ้านหลังที่คุณแม่เราเป็นคนผ่อนอยู่ด้วย (เพราะกู้ร่วมจึงได้สิทธิ์เป็นเจ้าของร่วม เป็นเจ้าของร่วมครึ่งหนึ่ง) ที่เครียดกว่านั้นคือเพื่อนแม่คนนั้นที่มีชื่อกู้ร่วมกันดันเสียชีวิตไปแล้ว เมื่อไปแจ้งเรื่องกับทางธนาคาร ธนาคารบอกว่า หากตอนนี้ถ้าแม่เราอยากจะเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้ ต้องชำระหนี้ที่เพื่อนแม่เป็นคนสร้างให้หมดหรือไม่ก็ไปฟ้องศาลเอา ตอนนี้แม่เราเครียดมาก เราเองก็เครียดแทนแม่ด้วย อุตส่าห์ทำงานเก็บเงินผ่อนบ้านมาทั้งชีวิต สุดท้ายมาเป็นแบบนี้ ความความเห็นเพื่อนๆ ชาวพันทิพหน่อยว่าแม่เราควรจะทำอย่างไรดี ถ้าจะได้สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้กลับมาโดยที่ไม่ต้องเสียทรัพย์

ป.ล. ขอบคุณทุกความเห็นล่วงหน้า