สอบถามค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านใหม่อายุไม่ถึง 1 ปี

เพิ่งซื้อบ้านและโอนเมื่อ 3 เดือนที่ผ่านมา.  แต่ต้องการขาย. ทราบว่าต้องเสียภาษีธุรกิจเพิ่มขึ้นอีก
อยากทราบว่ากรมที่ดินคิดจากราคาประเมินที่ดิน. หรือคิดจากราคาขายจริง.  เพราะถ้าคิดจากราคาขายจริงเราจะขาดทุนทันที
ท่านใดมีประสบการณ์กรุณาแนะนำด้วย. หรือหลังไมค์ก็ได้