สวัสดีครับ ขอความรู้ในการผ่อนบ้านหน่อยครับ พอดีสงสัยดอกเบี้ยกํ้บ้าน ธอส.2.90% ครับ

คือรายละเอียดมีอยู่ว่า ผมทำสัญญากู้บ้านกับทาง ธอส. กู้ 2,800,000 บาท โปรโมชั่น โฮมฟอออล ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ย 2.90 % ที่เหลือเป็น MRR-1 (ลุกค้าสวัสดิการ)หรือ 5.75% ตั้งแต่ปีที่ 4-30 ธนาคารแจ้งยอดผ่อนชำระต่อเดือน 13300 บาท ผมลองคำนวนดูยังไงดอกเบี้ย 2.90% ปีที่ 1-3 ก็ไม่ถึง 13300 บาทครับ อยู่ประมาน 11700 บาท ขอวิธีคำนวนให้หน่อยนะครับผม มันต้องเพิ่มอะไรอีกไหม เพราะผมก็ไม่ได้ทำประกันชีวิตบ้านนะครับ ขอบคุณครับ