CPNREIT ซื้อขายวันนี้ ใครเคยลงทุนพวกกองทุนรวม กองทรัสต์ บ้างครับ

เม่าปันผล เซ็งฮะ พอร์ตยังเล็กตะมุตะมิ

ขออนุญาตแชร์บทความครับ บทความต้นฉบับสามารถอ่านได้ที่ https://www.piggyman007.com/2023/01/reit.html REIT คืออะไร สมัยก่อน เรามักจะเห็นคนรวยชอบซื้อ ชอบสะสมอสังหาริมทรัพย์ ที่มีทำเล

ผมมีเงินออมอยู่ก้อนนึง กำลังมองหาช่องทางลงทุนเพื่อเป็น passive income สำหรับเกษียณ ลองคำนวณดูแล้วต้องได้ผลตอบแทนประมาณ 5% ต่อปี ถึงจะพอใช้จ่ายโดยไม่กระทบเงินต้น ปัจจุบันพอร์ทการลงทุนผมแบ่งเป็น 3 ส่วน

จะมีปันผลปลอมใจบ้างมั้ยครับ NAV ลด ไม่ห่วงครับ เพราะ ปัน ไม่ปัน มันก็แอบลดๆไปตลอดอยู่แล้ว ปันผล อย่างน้อยก็ดีต่อใจบ้าง

http://www.thansettakij.com/content/147944 โรงแรมนี้ สภาพเป็นยังไง คนพักเยอะมั้ย ผลประกอบการแย่หรือเปล่า ถึงได้ขายหมด 100% เข้ากองทรัสต์ นักท่องเที่ยวยังใช้บริการพวกโรงแรมแบบนี้ หรือเปล่า ใครเคยไป

อยากลงทุนในส่วนนี้คะ่ไม่เคยลงทุนก่อนจร้า

เราซื้อกองทุนผ่าน Finomena แล้วกองนั้นมีปันผล ซึ่งวันที่จ่ายปันผล เป็นวันนี้ กองที่เราซื้อจากแบงค์นั้นโดยตรง เงินปันผลเข้า บช แต่เช้าแล้ว แต่ที่เราซื้อผ่าน Finomena ปันผลยังไม่เข้า ปกติควรจะเข้าตรง

เช่น ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์   ระยะเวลาการเช่า 20 ปี    นับจากปี 2553 ราคาพาร์  10 บาท   (ปี 2553) ราคาหุ้นตามหลักทั่วไป มันจะลดเป็นสัดส่วน