การซื้อที่ดินที่โดนขุดลอกหน้าดินไปแล้ว

ขอคำแนะนำครับ ที่ดินที่โดนขุดหน้าดินไปลึกประมาณ 1 เมตร ตั้งขายถูกกว่าราคาท้องตลาดประมาณ 2-3 แสนบาทต่อไร่ ถามว่าราคานี้คุ้มไหมครับ ควรต่อรองราคาเพิ่มเติม หรือไม่ควรซื้อเลยครับ ขอบคุณครับ

*ที่ดินต้องการซื้อเพื่อปลูกบ้านพักตากอากาศ ทำสวนทำไร่ครับ