รบกวนสอบถามผู้รู้เกี่ยวกับกฎหมายที่ดินครับ

กระทู้คำถาม

ที่ดิน กฎหมายชาวบ้าน พินัยกรรม กรมที่ดิน โฉนดที่ดิน

เนื่องจากย่ามีลูกอยู่ 5 คน มีบ้านและที่ดินอยู่ 1 ไร่ แล้วย่าได้เสียชีวิตลง
ลูกคนที่ 1 , 2 , 3 , 4 ย้ายออกจากบ้านหมด เหลือลูกคนที่ 5 อยู่บ้านคนเดียว
จนกระทั่งระยะเวลาผ่านไป 12 ปี ลูกคนที่ 1 จะมาขอแบ่งทรัพย์สินของย่า
คำถาม
1.ลูกคนที่ 1 สามารถฟ้องแบ่งทรัพย์สินได้มั้ยครับ. ย่าไม่ได้ทำพินัยกรรม
2.ลูกคนที่ 1 ไม่ฟ้องแต่ขอมาสร้างที่อยู่อาศัยในที่ดินได้มั้ยครับ

ขอบคุณมากๆๆๆครับ