ถ้าคุณเขียนแผนธุรกิจเพื่อที่จะทำกิจการอะไรสักอย่าง ระหว่างกู้แบงค์ กับ แปลงที่ดินให้เป็นหุ้น ข้อดีและข้อเสีย อย่างไรครับ