ประมูลทรัพย์จากกรมบังคับคดี

สนใจทรัพย์จากกรมบังคับคดี ไปดูทรัพย์มาแล้วแต่เห็นมีผู้อยู่อาศัย  กรณีแบบนี้ถ้าเกิดเจ้าของไม่ยอมย้ายออก จะต้องทำอย่างไรครับ
เพื่อนแนะนำให้ไปมองหาหลังอื่นดีกว่า ถ้าไม่อยากมีปัญหา  ผมสงสัยว่าต้องเสียเวลาไปนั่งฟ้องร้องกับเจ้าของเก่าอีกไหม ถ้าเกิดเขาไม่ยอมย้ายออกจริงๆ