กรรมการคอนโด มีสิทธิ์ที่จะขายทรัพย์สินส่วนรวมของคอนโดมั๊ยค่ะ

กรรมการที่คอนโดไม่ค่อยแจ้งอะไรให้ลูกบ้านทราบเลย เหมือนว่าจะตัดสินใจเองเกือบทุกครั้ง โดยไม่ถามความคิดเห็นของลูกบ้านเลย ล่าสุดไปเซนต์สัญญาจ้างนิติใหม่มา แต่ข้อสัญญาที่เซนต์ทางคอนโดเสียเปรียบอย่างมาก(อันนี้เพิ่งทราบมาตอนเกิดเรื่องว่าในสัญญาเราเสียเปรียบ) แล้วลูกบ้านลูกบ้านลงความเห็นว่าต้องให้นิติออก ก็เป็นอันว่าตกลงจะเลิกจ้างนิติชุดนี้ แล้วอยู่ดีดีนิติไปคุยนอกรอบกับกรรมการบางคน แล้วกลับเป็นว่านิติต้องอยู่ทำงานต่อไปอีกเกือบ 2 เดือน (ณ ตอนนี้นิติแทบจะไม่ทำงานเลย งบแต่ละเดือนไม่ทำ บิลค่าน้ำออกช้า พัสดุหาย(นิติเซนต์รับเอง) ค่าน้ำลูกบ้านจ่ายไปแล้วมาบอกยังไม่จ่ายแถมเก็บย้อนหลังอีก ตัวคอนโดเองโดนปล่อยปะละเลยยังกะไม่เคยได้รับการดูแลมาก่อน ต้นไม้เหี่ยวแห้ง ใบไม้แห้งไม่ได้เก็บกวาด ยังมีอีกหลายเรื่องมาก)

เห็นว่าจะขายรถรับส่งด้วย เลยไม่รู้ว่ากรรมการมีสิทธิ์ที่จะขายทรัพย์สินส่วนรวมได้หรือไม่ค่ะ

แล้วทำยังไงที่จะบังคับใช้กฏระเบียบได้อย่างเคร่งครัด ที่จอดรถจอดฟรีสำหรับลูกบ้านห้องละ 1 คัน แต่ตอนนี้มีลูกบ้านเอารถเข้ามาจอดบางห้อง 2 คัน แต่นิติก็ทำอะไรไม่ได้