อยากกู้ธนาคารสร้างบ้าน แต่ไม่มีโฉนดที่ดิน

อยากกู้เงินปลูกบ้าน แต่ไม่มีโฉนดที่ดิน
ผมเงินเดือน 50000 ได้รับเงินสด และเข้าธนาคารเพื่อเดินบัญชีตลอด มีรถยนต์ชื่อผม 2 คัน
แฟนเป็นครู เงินเดือน 25000 มีเงินฝาก และประกันชีวิต
จะขอที่ดินพ่อตาแม่ยาย ปลูกบ้านประมาณ 80 ตร.วา
แต่ไม่กล้าขอให้เขาโอนให้ ถ้าเขารู้ว่าจะกู้ธนาคารสร้างคงไม่ให้กู้แน่ ๆ
อยากทราบว่า ถ้าจะกู้ธนาคารปลูกบ้าน ประมาณ 4 ล้าน
จะกู้ได้หรือป่าวครับ..
จะรอเก็บเงินอีก 7-8 ปี ก็รอไม่ไหวครับ.. อยากสร้างแล้ว
ขอสอบถามผู้รู้ หน่อยครับ.. ควรทำอย่างไร