อยากเพิ่มรายได้จากเงินที่มีอยู่ครับ ตัองเริ่มต้นยังไงครับ สำหรับผู้มีประสบการสร้างบ้านให้เช่า

ผมอายุ 37 ปี มีรายได้ 47000 บาท ต่อเดือน สวัสดิการ โบนัส 6 เดือน ทุกปี ขั้นต่ำ 5 เดือน  เบิกค่าเล่าเรียนบุตรได้ ปีละ 40000 บาท ต่อคน ค่ารักษาพยาบาล 40000 บาท ต่อปีรวมครอบครัวด้วย ผมมีบุตร ชาย 2 คน อายุ 5 และ 8 เรียนโรงเรียนเอกชน ค่าเทอม 2 คนจ่ายส่วนต่างจากที่เบิกได้ไม่เกิน 10000 บาทต่อปี มีเงินในกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ 6 แสนบาท มีประกันชีวิต ทุน 10 ล้านบาท จ่ายปีละ 1.2 แสนบาท เงินออมในธนาคาร 2 แสนบาท ltf 5 หมื่นบาทครบสัญญา ปีหน้า มีคอนโด 2 ที่ผ่อนรวม 12000 บาท ปล่อยเช่ารวม 2 ที่ได้ 20000 บาท ภรรยาอายุ 36 ปีมีรายได้ 1 แสนบาท ต่อเดือน มีประกันชีวิต ทุน 15 ล้าน บาท รักษาพยาบาลแบบเหมาจ่าย 1 ล้านบาท จ่าย 1.5 แสนบาทต่อปี กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ มี 1.5 ล้านบาท ไม่มีบัตรเครดิต เงินฝากธนาคาร 3 แสนบาท พวกเรามีรถ 3 คัน ผ่อนหมดแล้ว มีบ้านที่พ่อแม่ผมให้ 1 หลังและอาศัยอยู่ในปัจจุบัน บ้านเก่ามาก ตั้งแต่ผมเกิด พื้นที่ 100 ตรว ที่ผมคิด อยากทุบบ้านนี้แล้วสร้างเป็น บ้านสองชั้น มีห้องสำหรับให้อยู่อาศัย ประมาณ 8 ห้องนอน ห้องจะเหลือไว้ให้เช่า แบบ airanb กับห้องเช่ารายปี ทำเล บ้านติดอยู่ในซอย เดินเข้าซอยจากถนนใหญ่ 500 เมตร อยู่หลัง central eatville ผมตัองเริ่มจากอะไรบ้างครับ แจ้งเขต ออกแบบบ้าน บริษัทรับเหมา ค่าใช้จ่ายในการสร้าง อยากมีที่ปรึกษาครับ จะซื้อบ้านใหม่ก็แพงมากๆ แล้วเพิ่มรายได้ยากแต่แค่มีบ้านสวยๆ

ขอบคุณครับ