การขอตรวจระวางที่ดิน กับสอบเขตที่ดิน

เรามีปัญหาเรื่องท่อน้ำทิ้งที่เพื่อนบ้านทำยื่นเข้ามาชิดบ้านเรา ซึ่งท่อน้ำทิ้งทำอยู่ตรงพื้นที่ว่างแคบๆระหว่างบ้านเรากับบ้านเค้า เพื่อนบ้านอ้างว่าที่ตรงนี้เป็นที่สาธารณะ จะทำอะไรก็ได้ พอเราดูสำเนาโฉนดที่ดินของบ้านเรา ในรูปไม่แสดงพื้นที่ว่างตรงนี้เลย เราเลยลองเอาเลขโฉนดไปตรวจกับแอปของกรมที่ดิน มันมีพื้นที่ว่างตรงนี้จริงๆ เราเลยไม่แน่ใจว่าควรจะขอตรวจสอบระวางที่ดิน หรือสอบเขตที่ดินใหม่ คือที่ดินในซอยบ้านเราเป็นของเอกชน มันจะมีพื้นที่สาธารณะได้ไงค่ะ เพื่อนบอกให้หารายละเอียดในเน็ตดู แต่ลองอ่านแล้วไม่เข้าใจค่ะ รบกวนคนที่มีความรู้เรื่องที่ดิน ช่วยตอบข้อสงสัยของเราด้วยค่ะ