ใครเคยกู้ซื้อคอนโดเพื่อเอาส่วนต่างไปปิดหนี้สินอื่นบ้างครับ

ใครเคยกู้หรือมีประสบการณ์ รบกวนแชร์ให้ผมฟังหน่อย  พอดีผมมีความคิดที่จะกู้ซื้อคอนโดเพื่อนำส่วนต่างที่ได้จากการซื้อมาปิดหนี้ที่มีอยู่   เพื่อนของผม เขาทำเกี่ยวกับอสังหาเลยแนะนำแบบนี้  และแนะโครงการมาว่า กู้ซื้ออันนี้ โครงการเดอะริชชี่ไทรม้า โครงการติดรถไฟฟ้า 100ม.  โดยทำเรื่องกู้กับธอส. ระยะเวลาผ่อน 40 ปี  3ปีแรก 2.9% ต่อจากนั้น 4.75% 6.75%  ส่วนต่างที่จะได้ไม่ต่ำกว่า3แสน   ผมอายุ 32 ปี เงินเดือน 22,000บาท หนี้สินประมาณ 3แสน ( กู้รักษาคนที่บ้าน +กับใช้เอง)  ค่อยๆพูดกับผมหน่อยน่ะ ผมกลัว