ชำระหนี้ ธกส. แทนยาย อยากจะให้ยายทำสัญญาว่าจะโอนที่ดินให้เมื่อชำระเสร็จ ต้องทำยังไง

ยายเอาที่ดินไปจำนอง ธกส. เอาเงินมาใช้จ่ายแล้วไม่เคยผ่อนชำระเลย ธนาคารให้ปรับโครงสร้างหนี้ ยายเลยขอให้หลานเป็นคนชำระแทน โดยบอกว่าจะโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินนี้ให้หลาน  สามารถทำสัญญาอะไรได้บ้างคะ  เนื่องจากกลัวว่าระหว่างที่ชำระหนี้อยู่แล้วยายเกิดเสียชีวิตกรรมสิทธิ์จะตกเป็นของลูกแทน เพราะถ้าผู้กู้เสียชีวิตเงินสมาชิกจะถูกเอามาปิดหนี้ที่เหลืออยู่ทั้งหมดแล้วกรรมสิทธิ์ที่ดินจะตกเป็นของลูกๆ แทน   ที่ต้องการทำสัญญาเนื่องจากบ้านนี้ค่อนข้างจะมีปัญหาเรื่องการกู้หนี้ยืมสินมาใช้จ่ายรวมถึงลูกๆ แกด้วย เพราะตอนยายยังอยู่นี้ไม่เคยมาส่งเสียแม่กันเลยมีแต่หลานๆช่วยกันจ่ายช่วยกันดูแล (ที่ยายเป็นหนี้ส่วนหนึ่งก้อคือกู้เงินมาให้ลูกด้วย พอได้เงินแล้วไม่เคยมาจ่ายชำระให้ยายเลย หนี้เลยพอกพูนทั้งต้นทั้งดอกค่ะ) ดังนั้นถ้ายายเสียชีวิต แน่นอนว่าลูกทุกคนจะต้องมาแก่งแย่งสมบัติที่มีอยู่ เพราะทุกคนรู้ว่ายายเสียไปหนี้จะถูกล้างและที่ดินจะได้คืนมา