ปรับปรุงอาคารพาณิชย์เก่าให้เป็นบ้านใหม่ ขนาด 21ตรม 3.5ชั้น

จะซื้ออาคารพาณิชย์ อายุตึก 32 ปี ที่ดิน 22 ตรว. อยู่แถวลาดพร้าว 43/2 ซอยคริสจักร ราคา 3.2 ล้าน แพงไปใหม ตัวตึก 3.5 ชั้น ห่างจากถนนลาดพร้าว 200 เมตร ช่วยประเมินให้หน่อยคับ ว่าจะกู้แบ้งได้ซักเท่าไหร่ ต

คือผมมีห้อง3.5×3.5 ผมกั้นด้านนอกหมดเเล้วเหลือเเต่ทำผนังหนังด้านใน 4 ด้าน ผมเลยอยากรู้ว่าผมต้องใช้เเผ่นยิปซั้ม ในการทำผนังด้านใน กี่เเผ่นหรอครับ เเล้วต้องใช้ราคาเท่าไหร่ ผมใช้เเผ่นยิปซั่ม120&time

ต้องการทำรั้วอาคารพาณิชย์ (ต้องการทำให้ดู Soft ลดความเป็นตึก)โดยต้องการทำรั้ว 1.รั้วประตูอลูลายไม้ เพิ่มประตูเล็ก (กุญแจเขาควาย) สูง 2.5 * 3.6 ม. = 9 ตรม. 2.ช่องบานตาย ต่อเสริมจากกำแพงปูน สูง 1.2*3

อยากทราบว่าแบบไหนจะคุ้มค่ากว่ากันระหว่างแอร์ใหญ่1ตัว หรือแอร์เล็ก2ตัว ตอนนี้จะปรับปรุงห้องนอนที่บ้านขนาด42 ตรม. ให้เป็นห้องแบบสตูดิโอของคอนโด ถ้าเราอยู่ที่ห้องแทบทั้งวัน ต้องเปิดแอร์วันนึงเกิน18ชั่ว

เป็นตึกแถวค่ะจะตกแต่ง 1 ชั้นเป็นห้องนอนแบบ studio พื้นที่ขนาด 3.5 X 10 ตรม คือพื้นที่ทั้งชั้นรวมห้องน้ำ กั้นผนังปิดเฉพาะส่วนที่เป็นบันได ขนาดประมาณ 2x2 ตรม ส่วนห้องน้ำ เปลี่ยนกระเบื้องพื้น ผนัง และส

ช่างตีราคาเหมาทาสี (ค่าแรง) ภายใน+ภายนอก อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น  มาที่ 38k  (ห้องกลาง)  อยากทราบว่าราคานี้ ถูกหรือแพงครับ

* ขอแก้ไขจากหัวข้อ คือ ทาวเฮาส์ เป็นอาคารพาณิชย์นะคะ รีโนเวทอาคารพาณิชย์ที่มีชั้นลอยให้กลายเป็นร้านอาหารสไตล์ loft

คือเพิ่งซื้อที่ข้างบ้านมาครับ ที่ประมาณ 1/2 ไร่ มีอาคารเก่าอายุประมาณ 20-30 ปี สองอาคาร พื้นที่ใช้สอยรวมกัน 600 ตรม. เสียดาย(ตัง)ไม่อยากทุบทิ้งสร้างใหม่ เลยว่าจะเอามาปรับปรุงให้มันดูทันสมัยมากขึ้น ผ