จำนองที่ดินกับ ธกส.

ใครเคยนำที่ดินไปจำนองกับ ธกส.บ้างคะ
คือเรามีบ้านพร้อมที่ดิน หลังบ้านอยู่ติดถนน อยากจะเอาเข้าจำนองนำเงินไปใช้ในทางส่วน
อยากทราบว่า
1. ต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ
2. ใช้ระยะเวลานานหรือไม่
3. ระหว่าง ธ.ออมสิน กับ ธกส. ที่ไหนดีกว่ากันคะ
ในเรื่องของดอกเบี้ย และการบริการ
4. แฟนทำงานบริษัท ได้ 9-10 เดือน คิดว่าจะผ่านง่ายไหมคะ
5. เอกสารที่ต้องใช้มีอะไรบ้าง หรือพวกคนค้ำกี่คนคะ

ขอบคุณมากคะ สำหรับท่านที่ตอบ