หุ้นคอนโด ยอดซื้อ ยอดโอน กำไร คิดยังไงรบกวนช่วยแบ่งปัน

คำถามที่1:
เวลาหุ้นตัวไหนบอกว่า กำลังเปิดตัวโครงการสร้างใกล้เสร็จแล้ว 100%
พร้อมเปิดตัวโครงการในอีก 1 เดือนข้างหน้า หมายความว่าหุ้นตัวนั้นกำลังจะได้ทั้งยอดขายจริง + ยอด Pre-sales + กำไรจากการโอนจริงใช่ไหมครับ

คำถามที่2:
เวลาหุ้นตัวไหนแค่แจ้งข่าวเปิดตัวโครงการ แต่เสาเข็มยังไม่ได้ตอกเลย และ กำหนดเสร็จอีก 2 ปีข้างหน้า
หมายความว่าหุ้นตัวนั้น ช่วงปีนี้จะรับรู้แต่ยอดจอง ส่วนยอดโอนจริง ยอดขายจริง จะเป็นเท่าไหร่จริงๆ ยังไม่รู้ใช่ไหมครับ ต้องรอโครงการเสร็จพร้อมโอน

เพราะฉะนั้นการคำนวน net profit ที่จะเกิดขึ้นในปีนี้ต้องคำนวนจากโครงการที่เสร็จแล้วเท่านั้นใช่ไหมครับ ?