สอบถามเกี่ยวกับบ้านเช่า

สอบถามหน่อยค่ะ. พอดีว่าเช่าห้องอยู่ มาก็นานพอควรค่ะ อยู่ๆฝ้าเพดา
นเกิดมีรอยรั่ว ทางเจ้าของบ้านบอกให้เราซ่อมเอง มันถูกต้องเเล้วหรอค่ะ  ฝ้าอยู่ข้างบน เราก็ไม่ได้ไปยุ่งอะไร ไม่ได้ไปทำอะไรให้กระทบกระเทือนเสียหาย. มันรั่วเสื่อมสภาพของมันเอง ใครพอให้คำเเนะนำได้บ้างค่ะ ว่าเราควรซ่อม หรือ ทางเจ้าของบ้านต้องเป็นคนซ่อมให้ (ค่าเช่าจ่ายครบทุกเดือน  )