สอบถามดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กับการรีไฟแนนซ์ค่ะ

จขกท.มีโอกาสได้เริ่มทำเรื่องกู้สินเชื่อบ้านกับโครงการ โครงการหนึ่ง ถึงขันตอนการจองและกำลังส่งเรื่องไปยังแบงค์ต่างๆ (โดยเซลล์เป็นผู้ยื่นให้) และไม่นานก็เริ่มมีเต้าหน้าที่โทรมาเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม และขอเอกสารเพิ่มเติม

  จบกท.ใหม่มากกับเรื่องนี้ โดยแบงค์เขียวเสนอมาก่อนและแจ้งว่ามีโอกาสกู้ได้100% โดยแบ่งลักษณะการกู้เป็น2แบบ คือ
1.แบบผ่อนดอกเบี้ยคงที่ 3ปี (ตกเดือนละ 19,800บาท แบบไม่มีประกันด้วยค่ะและหลังจากนั้นก็เป็นดอกเบี้ย MRR-2%) และ
2.แบบมีประกันพ่วงด้วยและดอกเบี้ยคงที่ตลอดอายุสัญญาก็คือ MRR-2.80%  พี่เค้าบอกดอกเบี้ยเท่ากับ 4.32% ค่ะ จขกท.ก็งงๆ (ตกผ่อนเดือนละ 24,100 บาท ตลอดอายุสัญญาคือ 30 ปี)

แบบที่หนึ่งเจ้าหน้าที่โน้วน้าวว่าเราจะได้ไม่ต้องเสียเวลาและเสียค่าดำเนินการรีไฟแนนซ์ทุกๆ3ปี โดยจะมีค่าใช้จ่ายปีละประมาณ 200,000 บาท

สมมุติว่าเลือกแบงค์เขียว ควรเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบไหนดีค่ะ งงไปหมดเลยไม่รู้จะสอบถามใครดี รบกวนผู้ที่เคยผ่านการกู้ หรือมีข้อมูลดีๆแนะนำหน่อยค่ะ