ขอคำแนะนำ(อีกแล้ว) เรื่องค่าใช้จ่าย maintain บ้านครับ

มือใหม่จะมีบ้านครับ รบกวนขอคำแนะนำเรื่อง ค่าใช้จ่ายครับ ว่าต่าใช้จ่ายอันไหนที่คุ้มค่าบ้างครับ (บ้านเดี่ยวในหมู่บ้านแถวฝั่งธน)
ค่าดูแลเรื่องปลวก ค่าประกันอัคคีภัย ค่าประกันน้ำท่วม ค่าประกันวินาศภัย
หรือมีค่า maintain บ้านอื่นๆที่ควรมีไหมครับ ขอบคุณครับ
ปล. ขอถามอีกเรื่องครับ ตู้หนังสือเป็นเหล็ก พอใช้กันปลวกได้ไหมครับ