สงสัยระยะร่นของ"บ้านแถว"(ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม)

กระทู้คำถาม

ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ ออกแบบและสร้างบ้าน การออกแบบทางสถาปัตยกรรม (Architecture Design) กฎหมายชาวบ้าน กรุงเทพมหานคร

พอดีมีที่อยู่ในกรุงเทพ อยากสร้างบ้านแถว (ภาษาในกฎหมาย) หรือที่เรียกกันทั่วๆไปว่า ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม ขาย
แต่ติดตรงข้อกฎหมายที่อ่านแล้วยังไม่แน่ใจว่าต้องตามข้อไหน เลยอยากมาสอบถามผู้รู้ครับ

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้

ข้อ ๔๘ บ้านแถวที่มีด้านข้างใกล้เขตที่ดินของผู้อื่น ต้องมีที่ว่างระหว่างด้านข้างของบ้านแถวกับเขตที่ดิน
ของผู้อื่นนั้นกว้างไม่น้อยกว่า ๒ เมตร เว้นแต่บ้านแถวที่ก่อสร้างขึ้นทดแทนอาคารเดิมโดยมีพื้นที่ไม่มากกว่าพื้นที่
ของอาคารเดิมและมีความสูงไม่เกิน ๑๒ เมตร

และ

ข้อ ๕๖ บ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่ไม่เกิน ๓๐๐ ตารางเมตร ให้ผนังด้านที่ไม่มีช่องเปิดสามารถสร้างห่าง
เขตที่ดินได้น้อยกว่า ๑ เมตร ถ้าห่างเขตที่ดินน้อยกว่า ๕๐ เซนติเมตร ต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจาก
เจ้าของที่ดินด้านนั้นด้วย

ผมสงสัยว่า ถ้าทำบ้านแถวที่หลังริมเป็นผนังทึบ ขนาดของแต่ละหลังไม่เกิน 300 ตารางเมตร
จะสามารถสร้างห่างเขตที่ดินคนอื่น 50 ซม. ตามข้อ 56 ได้ไหมครับ

แก้ไขข้อความเมื่อ