สอบถามเรื่องซ่อมพื้นที่จอดรถ

บ้านผมอายุไม่ต่ำกว่า 20 ปีแล้ว  เจ้าของเก่าปูพื้นที่จอดรถด้วยกระเบื้องแผ่นเล็กสลับฟันปลาเอา(ขออภัยที่ไม่มีรูป) ตอนสิบกว่าปีที่ผ่านมาไม่เคยเอารถเข้าไปจอดเลย เพราะเจ้าของเดิมทำไว้สูง และสโลปเป็นหลังเต่า ผมยังคุยกะที่บ้านเลยว่าที่จอดรถตรงนี้แข็งแรงมากๆ ที่บริเวณอื่นๆ มีทรุดให้เห็น แต่ตรงที่จอดรถแข็งแรง(มาก)ปกติทุกอย่าง  แต่เรื่องมาเกิดตอนท้ายปีที่แล้ว มันมีกระเบื้องตรงกลางลานร่อนดันเกยขึ้นมาชนกันก่อน 2-3 แผ่น ทั้งๆที่ก็ไม่เคยเอารถไปจอด เวลาเดินไปตรงบริเวณที่เกย จะรู้สึกได้เลยว่า กระเบื้องรอบๆ นั้นร่อนแล้ว เพราะเดินแล้วจะยวบๆ หน่อยนึง ตอนแรกผมคิดว่าพื้นปูนใต้กระเบื้องน่าจะทรุด  แต่จริงๆ แล้วพื้นปูนยังแข็งแรงมาก เวลาผ่านมาค่อนปี กระเบื้องหลุดออกเป็นไข่ดาวกว้างประมาณตารางเมตรกว่าๆ แล้ว ล่าสุดลองเอารถขึ้นไปจอดเพื่อทดสอบความแข็งแรงของปูนให้แน่ใจ  มันก็ปกติทุกอย่าง แต่จะมีกระเบื้องแตกตามรอยล้อที่กดทับเป็นบางจุด

ร่ายมาซะยาวเลย คือผมต้องการเอารถมาจอดในบ้านแล้ว เพราะในหมู่บ้านเริ่มหาที่จอดยาก   ผมมีคุยกะช่างรับเหมาแล้ว เค้าเสนอมา 3 แนวทางในการซ่อมที่จอดรถ ลานกว้างจอดรถได้ 2 คันแบบเบียดๆ อยากรบกวนให้ช่วยแนะนำแก้ไขให้ด้วยครับ

1. เลาะกระเบื้องเก่าออกหมด แล้ววางวายเมทเทปูนทับลงไปแล้วขัดหยาบ ช่างรับรองว่าปูนใหม่ไม่แตกแน่นอน  แต่พื้นต้องสูงขึ้นอีก 7 ซม. ผมไม่อยากใช้วิธีนี้เลย เพราะพื้นเก่าก็สูงมากอยู่แล้ว

2. เลาะกระเบื้องเก่าออกหมด แล้วปูกระเบื้องใหม่โดยใช้ปูนกาว แต่กลัวว่าปูนกาวมันจะยึดกับปูนเก่าดีมั้ย ต้องมีทำอะไรพิเศษกับปูนเก่ามั้ยครับ กลัวรถขึ้นไปเหยียบแล้วกระเบื้องจะแตกร่อนอีก  มันมีกระเบื้องแบบที่เหมาะใช้กับที่จอดรถเป็นพิเศษมั้ยครับ

3. ใช้เครื่องแย็กใหญ่เจาะเอาปูนเก่าออกหมด แล้วเทพื้นใหม่จะขัดหยาบ หรือปูกระเบื้องก็ว่ากันไป  สามารถจัดความสูง และสโลปของพื้นตามต้องการได้ แต่ช่างบอกว่าแบบนี้งานช้างเลย เพราะจะกระทบเพื่อนบ้าน และต้องดูว่ามีคานอะไรข้างใต้มั้ย  แถมงบบานสุดๆ

พอดีผมมีงบไม่มาก เพราะต้องทำประตูหน้าบ้านใหม่ด้วย ของเก่ามันทรุดจะพังหมดแล้ว ใจผมนะเลือกวิธีที่ 2 แต่กลัวมันเอาไม่อยู่ครับ อยากรบกวนให้ช่วยชี้แนะหน่อยครับ  ขอบคุณล่วงหน้าครับ