ทำไมในโฉนดบางใบ ไม่มีหลักหมุด

อยากสอบถามหน่อยครับ เส้นแบ่งเขต ของ แผนที่กรมที่ดิน มีโอกาศ คลาดเคลื่อนไหมครับ แปลงที่ดิน กับแผนที่กรมที่ดิน ไม่ตรงกัน คนขายบอกเส้น แบ่งเขตในแผนที่ มันเคลื่อน ( โฉนด ครุฑแดง แบบไม่มีหลักหมุดครับ )

ยังไม่เคยซื้อคอนโดเลยค่ะ ถ้าซื้อคอนโดมือ 2 แบบซื้อขาดแล้วและเป็นเจ้าของใหม่แล้ว กรมที่ดินจะให้โฉนดมาหรือเปล่าคะ หรือว่าให้ใบอะไรมาคะที่แสดงว่าเราซื้อขาดแล้วและเป็นเจ้าของค่ะ

พอดีเราซื้อที่ดินแบบแบ่งขายมา 3 แปลง โดยเป็นส่วนของเรา 2 แปลง และของพี่ 1 แปลง (เนื่องจากเป็นพื้นที่แบ่งขายเกิน 8 แปลง จำเป็นต้องแบบ่งโฉนดที่ดินออกมาเป็นชื่อเรากับพี่เพื่อให้ได้โฉนดใหม่ 1 ใบ และจะยื่น

คือว่า ที่ดินบ้านผมมีการวัดแบ่งเขต แล้วก็มีการปักหมุดแบ่งเขตเรียบร้อยแล้ว(ไม่รู้เรียกถูกไหม)ที่ จนท.เอามาปักให้เป็นปูนอะคับ ที่กำหนดว่าจุดนี้ไปถึงจุดนี้คือเขตของเรา อะคับ ปัญหามีอยู่ว่า .... ผมให้ช่า

ถ้าในกรณีที่ดินของเราที่ไปขึ้นโฉนดมาแต่พึ่งมารุ้ว่าทางวัดมาสร้างวัดบนที่ดินของเราตามที่มีโฉนดเราควรจะทำยังไงค่ะเพราะพึ่งมารู้ตอนที่จะเอาโฉนดไปเข้าจำนองค่ะเข้าได้ปักหมุดตามเลขที่โฉนดค่ะถึงได้รุ้ค่ะ