ผนัง precast แตกแบบนี้แก้ได้มั้ย

สวัสดีครับ วันนี้ขอแชร์ประสบการณ์ดูแลหลังการขายของแลนด์แอนด์เฮ้าส์ หลังซื้อบ้านโครงการมัณฑนา มอเตอร์เวย์ - กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ บ้านนี้เป็นบ้านที่ซื้ออยู่เองหลังแรก เลยมีความตั้งใจอยากได้แบรนด์ที่มีปั

ผมเองได้ซื้อบ้านจากโครงการนี้เป็นบ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว โดยมีแค่ผนังโรงจอดรถติดกับเพื่อนบ้านเท่านั้น โดยได้โอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วตั้งแต่ปลายเดือนธันวาคม 2562 เป็นบ้านใหม่นะครับ แรกๆ ก็เจอปัญหาผนังบ้านบวม

สอบถามวิธี หรือขั้นตอนการซ่อมผนัง precast พอดีได้เข้าไปดูบ้านในระหว่างก่อสร้างมา ตรงผนังบางจุดจะมีรอยร้าว ช่างของโครงการก็จะนำอุปกรณ์มาเจียเพิ่ม แล้วก็ทาบางอย่างไว้ (เดาว่าเป็นกาว e proxy) ผมก็ไม่ค่อย

พอดีพึ่งไปตรวจบ้านโครงการนึงมาครับมาครับ ทีนี้เจอรอยร้าวอยู่สอง-สามจุดใหญ่ๆเลย  ผนังเป็น precast นะครับ เจอรอยร้าว ตามรูปเลยครับ  ข้างนอกกับข้างในก็ร้าวตำแหน่งเดียวกันเลย ซูมให้ดูชัดๆเลยครั

ผนังราวแบบนี้จะซ้อมยังไงครับ เอาปูนฉาบ หรือต้องทุบทิ้งอย่างเดียวครับ บางที่เห็นเสาแตกเห็นโครงสร้างเหล็กเลย น่าจะซ่อมยาก แล้วคนที่ซื้อคอนโดทำอย่างไรครับ ถ้าไม่สามารถใช้ตึกนั้นได้ ได้เงินคืนอะไรหรือไม่

บ้านใหม่อยู่มาประมาณเกือบ 2 ปี พบรอยร้าวแนวดิ่งของผนัง Precast ใต้หน้าต่างหลังบ้าน เป็นรอยร้าวตั้งแต่ขอบหน้าต่างยาวลงมาจนสุดบัวพื้นเลย ร้าวขึ้นมาถึงสันผนังเลยใต้ขอบหน้าต่างเลย ออกไปดูข้างนอกบ้านยั

สวัสดีครับ ผมมีเรื่องขอความช่วยเหลือสมาชิกพันทิป เกี่ยวกับรอยร้าวบนผนังบ้านแบบ Precast ดังนี้ครับ รูปที่ 1 รอยร้าวบริเวณผนัง ห่างจากมุมห้องประมาณ 5 cm ครับ จากรูปข้างบนจะเห็นได้ว่าเส้นสีดำ คือ ผน

บ้าน townhome 2 ชั้น หลังตรงกลาง -ส่องไฟฉายบนฝ้า ตรงมุมซ้ายบนของรูป มีรอยขีดสีดำยาวสัก 10 เซนติเมตร ใช่รอยแตกของผนังไหมครับเหมือนเป็นรอยตรงมุมระหว่าง2ผนังชน หรือเป็นวัสุดแปะครอบหลังคาแล้วมันร้อนจนล