ซื้อที่ดินเป็นชื่อ 2คนได้ไหมค่ะ

ซื้อที่ดินมาแปลงนึง ปรากฎว่า มีที่แปลงนึงข้างๆติดกับโฉนดเรา เป็นที่สาธารณะและตาบอด โดยที่สาธารณะแปลงดังกล่าวมีเนื้อที่ติดกับโฉนดคนอื่นอีก 4แปลงล้อมอยู่ (ที่โฉนด 5 แปลงล้อมสาธารณะตาบอด) คำถามคือ สามาร

คือในญาติพี่น้องนี่แหละค่ะ ได้เอาโฉนดที่ดินของปู่ไปกู้เงินของโครงการกองทุนหมูบ้านละล้าน มา แต่ปู่เสียชีวิตแล้วนะคะแล้วที่ดินตรงนั้นก็ยังเป็นชื่อของปู่อยู่ไม่ได้โอนเป็นชื่อใคร เพราะที่ดินมันติดเป็น สปก

เมื่อปีที่แล้วญาติเราคนนึงแกมีปัญหาเดือดร้อนเรื่องเงินมาก เพราะมีหนี้สินค่อนข้างรุงรัง เลยถือโฉนดบ้านพร้อมที่ดินมาให้พ่อเราช่วย พ่อเรารับจำนองไว้ค่ะ วงเงินที่ให้ญาติไปก็ประมาณ 2 ล้านนิดๆ พอวันนี้ญา

สวัสดีค่ะ🙏 ขอสอบถามผู้รู้หน่อยนะคะ มีที่ดิน 1 ไร่ เจ้าของที่ชื่อแรกเป็นชื่อของแม่เราค่ะ แต่แม่เราเสียไปแล้ว และเราอยากจะไปเปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินเป็นชื่อเราโดยจะแบ่งให้น้องชายด้วยคนละครึ่งกัน อยากทรา

ขอคำปรึกษา คำแนะนำ จากผู้มีประสบการณ์ คือ โฉนดที่ดินของแม่เรามีชื่อเจ้าของโฉนด 2 คน คือแม่เรากับน้า (ก็คือน้องสาวของแม่) ก่อนนั้นโฉนดนี้เป็นชื่อของยายที่เสียไปแล้ว แม่ก็เลยได้ฟ้องเอาชื่อออกมาจากยาย แม

อยากจะวัดรังวัดใหม่ที่อยู่ตอนนี้ข้างบ้านได้ปลูกสร้างบ้านซึ่งมันล่ำมาในที่ดินของเรา เราคือรุ่นลูกแล้วอยากได้ที่คืนแต่ข้างบ้านให้มารังวัดใหม่ แต่ก่อนเคยรังวัดมาแล้วเมื่อ20ปีที่แล้วแต่ข้างบ้านไม่ยอมจะให้

ถ้าโฉนดที่ดินที่ระบุไว้ในสัญญาจะซื้อจะขาย จะมีการแบ่งแยกในภายหลัง ก่อนที่จะทำการซื้อขายจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิจริง ต้องเขียนรายละเอียดโฉนดที่ดินในสัญญาจะซื้อจะขายยังไง ต้องใส่รายละเอียดเพิ่มเติมว่ากำลัง

เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อ 5 ปีที่แล้ว พ่อแม่ได้ซื้อที่ดินผืนหนึ่งร่วมกับญาติอีกคน โดยตกลงกันว่าให้ญาติถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน 1 ใน 4 ส่วน อีก 3 ส่วน เป็นชื่อผม แต่ไม่ได้มีการกำหนดเรืองส่วนแบ่งไว้ในสัญญาซื้อ