โฉนดที่ดิน

ผมอยากทราบว่าการที่เป็นผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินสามารถเป็นได้นานไหมเพราะว่าตอนนี้ที่ดินผืนดังกล่าวยังสรุปกันไม่ได้ว่าจะขายหรือเก็บไว้ดี
ฉะนั้นถ้าผมยังเป็นผู้จัดการมรดกอยู่อย่างนี้ไปเรื่อยๆก่อนจะมีปัญหาอะไรหรือเปล่าครับ ผมเป็นมา3ปีแล้วตรับ
รบกวนขอคำแนะนำหน่อยครับ