สอบถามเรื่องซื้อที่ดินมีบ่อน้ำครึ่งของเนื้อที่

รบกวนสอบถามค่ะ คือมีคนจะมาเสนอขายที่ติดกับที่บ้านแถวอำเภอบางปลาม้า ที่ที่จะขายเป็นที่นาครึ่งนึงที่บ่อน้ำครึ่งนึง รวมทั้งหมด3ไร่กว่า บอกราคารวมทั้งหมด7แสน คือบอกก่อนว่าตัวบ้านเรามีบ่อน้ำใหญ่อยู่เหมือนกัน แต่ดูเหมือนแม่จะอยากได้เพราะที่ติดกัน (คือบอกก่อนว่าเลยจากที่ตรงนั้นไปก็เป็นมที่นาไม่มีบ้านคนแล้ว มีที่นาของแม่ถัดไปใกล้ๆ) แต่เราเห็นว่าที่มันมีบ่อ และราคาประเมินแถวนั้นประมาณไร่ละ70000เอง  ที่นาบริเวณใกล้เคียงก็เคยมีคนมาเสนอขายที่ 130000-150000ต่อไร่
รบกวนสอบถามว่าราคา7แสนนี่สูงไปมั้ย ควรซื้อสูงจากราคาประเมินไม่เกินเท่าไหร่  และที่เป็นบ่อสมควรซื้อมั้ยคะ