ขอถามท่านที่สร้างบ้านบนที่เปล่าหน่อยค่ะ

ไปดูบ้านจัดสรรตามโครงการ  ขนาด 4 ห้องนอนที่เห็นส่วนมาก เริ่มต้นที่ 1.7 ล้าน ทั้งนั้น
แต่มีที่เปล่าอยู่ประมาณ 70 ตารางวา  ถ้าสร้างเอง 4 ห้องนอน  ราคาจะพอๆ กับซื้อบ้านจัดสรรมั้ยคะ

พอดีลังเลอยู่  เลยอยากมาถามผู้มีประสบการณ์ค่ะ