ขายฝากที่ดิน

ต้องการสอบถามหน่อยค่ะอยากทราบว่าการผิดสัญญาเช่าที่ดินแล้วเจ้าของที่ดินสามารถไล่ผู้เช่าได้ไหมคะแต่สถานะที่ดินติดขายฝากอยู่ รายละเอียดมีดังนี้ค่ะ 1.นาย ก. เป็นเจ้าของที่ดิน 2.นาย ข.เป็นผู้เช่าที่ดิน 3.

เราเอาที่ดินไปขายฝากในราคา 450000 บาทมีระยะสัญญา1ปีในการไถ่ถอน นายทุนหักดอกไปก่อน2เดือน เดือนละ13500/เดือน ตอนนี้เราขาดส่งดอกนายทุนอยู่1เดือน นายทุนโทรมาขู่ว่าจะยกเลิกสัญญาก่อนระยะเวลา 1ปี เราไม่ได้อย

สอบถามเกี่ยวกับขายฝากที่ดินค่ะ - คุณอารับขายฝากที่ดิน1แปลง (โฉนดเปลี่ยนชื่อเป็นคุณอาแล้ว) - ครั้งแรกในสัญญาแจ้งว่า “ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง”  - แต่หลังจากนั้นมีกา

ถามคนที่เคยทำขายฝากหน่อยครับ ปกติขายฝากนี่เขามีรูปแบบการส่งดอกกันอย่างไรหรอครับ ? ทั้งคนที่รับซื้อฝากและคนที่เคยขายฝาก จากประสบการณ์ที่เจอหน่ะครับ.. 1.ดอกนี่เราต้องส่งเป็นเดือนๆหรือรวมยอดไปนอนปลดขายฝา

คือผมไปทำสัญญาขายฝากไว้กับนายทุน 1 ปี โดยตกลงกันว่าจะจ่ายดอกเป็นรายเดือนเดือนละ 10,000 บาทถ้าเกิดผมขาดส่งดอกขึ้นมากี่เดือนที่ดินถึงจะหลุดครับ

เราขายฝากที่ดิน 1ปี ราคา 450000 บาทแต่ต้องส่งดอกนายทุนทุกเดือน เดือนละ13500 บาท ทำสัญญาเดือน ก.พ.66 จ่ายล่วงหน้า2เดือน ค้างดอกเจ้าหนี้อยู่2เดือนตอนนี้ เจ้าหนี้เข้าไปหายายเราและบอกว่าจะเอาหมายศาลมาติดห

สมมุติว่ามีการต่อสัญญาปีที่ 2 ของการขายฝากและจ่ายดอกเบี้ยล่วงหน้าไปแล้ว 1 ปี สัญญายังเหลืออีกตั้ง 6 เดือนยังไม่ครบกำหนด แต่นายทุนขี้โกงแอบไปที่กรมที่ดินแล้วทำสัญญาปลอมอ้างว่าผู้ขายฝากไม่มีเงินใช้หนี้แ

เรื่องมีอยู่ว่าแม่เราเอาที่ไปขายฝาก 450,000 บาท แต่เราไม่รู้ แล้วในใบสัญญาเค้ากำหนดระยะเวลาถ่ายถอน 1 ปี แต่ต้องตัดดอกทุกเดือนๆละ 12,250 บาท ก็คือดอกร้อยละ 2.50 ถ้าไม่ชำระตามที่กำหนดเค้าก็จะคิดดอกร้อยล

*🙏รบกวนผู้รู้แนะนำด้วยนะคะ🙏 เราพึ่งทราบว่าแม่และพ่อเอาที่ดินไปขายฝากไว้กับคนในหมู่บ้านเดียวกันตั้งแต่ปี2525(สัญญา5ปี)ซึ่งต้องไถ่ภายในปี2530 แต่พ่อแม่ไม่ได้ไถ่ถอนออกมาแต่แบ่งที่ให้ทำกิน(ปลูกข้าว)ตั้งแต