สอบถามเรื่องการขายบ้านครับ

เป็นบ้านที่คุณแม่ซื้อไว้ เป็นทาวเฮาส์อายุ 20 กว่าปี  แต่ไม่ได้เอาชื่อใส่ในทะเบียนบ้าน  ปล่อยว่างไว้ และ หลังจากนั้นผมแต่งงานและได้เข้าไปอยู่ที่บ้านนี้โดย ใส่ชื่อผมเข้าไปเป็นเจ้าบ้านคนเดียว ถึงตอนนี้ ก็ประมาณ 5  ปี  และตอนนี้ผมต้องการจะขายบ้านหลังนี้ (ราคา 1.22 ล้าน)  ต้องการทราบว่า  คชจ. ในวันที่นัดโอนกับ ผู้ซื้อ มีอะไรบ้างครับ ( ผู้ซื้อกู้แบงค์ครับ )