Refinance Condo ที่หัวหิน แบงก์เดิม SCB ไปที่ไหน ดอกดีสุดคะตอนนี้

ตอนนี้ผ่อนคอนโดครบ 3 ปีแล้ว ผ่อนกับแบงก์กรุงเทพ ดอกตอนนี้อยู่ที่ 3.95% กำลังจะยื่นเรื่อง retention กับแบงก์กรุงเทพ แต่มีความกังวลเรื่องดอกเบี้ยที่อาจจะขึ้น เราสามารถปรับดอกเบี้ยเป็นแบบ fix ได้ที่ไหนบ้

เป็น condo เพิ่ง refinance มา  เริ่มปีแรกใหม่  วันก่อน ดอก 3.05 % ต่อปี  วันนี้ดอกในระบบเหลือ 2.80 %  แสดงว่า bbl ลดดอกเบี้ยให้ผมแล้วไหมครับ

เดิมซื้อคอมโดมือสองมา 750,000 กู้ได้80% 600,000 ผ่อนมาเกิน5ปี คงเหลือต้นไม่เกิน 400,000 เป็นไปได้หรือไม่ที่จะไปขอ Refinance โดยจะขอเพิ่มที่ 600,000 เท่าที่เคยกู้เป็นอย่างน้อย เพื่อที่จะเอาส่วนต่าง200

สอบถามครับ พอดียื่นสินเชื่อบ้านกับทาง SCB ยอดกู้ 3.6 ล้านบาท ทางธนาคารแจ้งมาว่า pre-approved ผ่านแล้ว และบอกว่าถ้า pre ผ่าน โอกาสผ่านประมาณ 90% แต่อาจต้องทำประกัน MRTA คุ้มครองวงเงินสินเชื่อด้วย เค้าว

ตอนนี้เพื่อน ๆ Refinance ไปธนาคารไหน ดอกดีสุดครับ

ผมกู้บ้านจาก SCB ครบ 3 ปี แล้วต้องการ re-rate อยู่กับ SCB ต่อ ถ้าต่อมา ปิดสินเชื่อบ้านภายใน 3 ปี หลังจาก re-rate แล้ว โดยเงินที่นำมาปิดไม่ได้มาจากการ refinance ไปธนาคารอื่น ผมยังต้องเสีย prepayment fe

พอดีเคย Refinance บ้านมาครั้งนึง ได้ดอกถูกลงกว่าที่เดิม แต่จะ Refinance อีกครั้ง เจ้าหน้าที่สินเชื่อแบงค์ใหม่แจ้งว่า สินเชื่อเดิมเป็นเงินกู้อเนกประสงค์ จะไม่ได้ดอกถูกเหมือนดอกเบี้ยบ้านที่มีดอกถูก 3 ปี

พอดีกำลังหารายละเอียดการ Refinance ของ Condo แล้วทราบว่า หลายที่อนุมัติให้แค่ 80% เอง ไม่ค่อยเห็นที่ไหนให้ 100% เลย ทั้งที่ปกติ ไม่เคยมีประวัติผิดนัดการชำระเลย แถมแต่ละเดือนก็จ่ายเกินยอดที่ต้องชำระอย

สามารถทำได้มั้ยครับ พอดีรู้สึกว่าดอกเบี้ยมันโหดไป 7.02 แน่ะ ตอนทำสัญญาตอนแรกได้ดอกเบี้ยพิเศษมาโดยใช้สิทธิ์พนักงาน หลังจากทำเรื่องกู้ผ่านแล้ว1เดือน มีเหตุให้ต้องออกจากที่เก่า ทาง scb เลยปรับดอกเบี้ยให้

ก่อนอื่นต้องเขกกระโหลกในความสะเพร่าของตัวเองครับ ไม่อ่านเงื่อนไขในสัญญาให้ดีว่าผมมีสิทธิขอลดดอกได้ตั้งแต่ปีที่ 2 แต่ดันจำมาตลอดว่าสามารถลดได้ตั้งแต่ปีที่ 3 เป็นต้นไป ทำให้เสียสิทธิในดอกส่วนต่างไป 1 ปี