กล้าซื้อบ้าน2ชั้นไม่มีเสาเข็มมั้ย

จากกระทู้ก่อนได้สำรวจหาบ้านที่น่าสนใจ

ทีนี้เจอบ้านหลังนึงยังไม่ได้สร้าง เป็นโครงการเล็กๆ
ทำเลค่อนข้างดีถือว่าชอบเลยละ

แบบบ้านก็พอใช้ได้ตอบโจทย์มีห้องนอนล่าง
ที่ดินเป็นหน้าแคบแต่ลึก อันนี้ไม่ชอบเท่าไร
แต่เจ้าของพยายามออกแบบจนมันโอเคเลย

แต่ถามไปถามมาไม่ได้ใช้เสาเข็ม!! ซึ่งก็มีที่มาว่าพื้นที่นี้เป็นดินเดิม เจ้าของบอกว่าถือมาเป็นสิบๆปีแล้ว ซึ่งก็ค่อนข้างเป็นไปได้นะ อยู่ จ.ระยอง บอกว่าตรงนี้เป็นดินทราย ไม่จำเป็นต้องเจาะ ใช้วิธีฐานแผ่ เพราะดินดีอยู่2-3เมตรเอง

เราก็ไปหาข้อมูลแบบหยาบๆมาก็พบว่าบริเวณนี้น่าจะเป็นโซนดินทรายจริง เพียงแต่ไม่มีการ test สำรวจหน้าดินตามหลัก น่าจะมี คชจ อีกราวหมื่นบาท เจ้าของบอกไม่ออกแน่นอน เพราะเค้ามั่นใจ และแบบเค้าก็มีวิศวกรรับรอง งั้นเราต้องลงทุนออกเองเลยหรอ ต่อให้ต้องลงเสาเข็มก็ต้องออกเองแน่ๆ

เอาไงดีเราจะเสี่ยงไปมั้ยถ้าจะซื้อ เรื่องนี้เราควรปล่อยผ่านมั้ย โทรไปถามราชการกรมโยธา ก็บอกให้ลองมาแจ้งเรื่องเองค่อนข้างดูยุ่งยาก

หรือการที่เราติดภาพว่าบ้านต้องลงเสาเข็ม มันไม่เสมอไป..