มีโฉนดที่ดินอยู่ในมือ แต่ยังไม่ได้โอน จะถูกโกงได้มั้ย

สวัสดีครับ ผมมีข้อสงสัยว่า ถ้าเรามีโฉนดที่ดินตัวจริงอยู่ในมือ แต่ยังไม่ได้โอน จะถูกโกงได้มั้ย
เรื่องมีอยู่ว่ายายทวดแบ่งที่ดินพร้อมโฉนดให้ญาติๆ 3-4 แปลง ซึ่งหนึ่งในนั้นคือเป็นของยายของผมเอง แต่ยังไม่ได้โอน
แล้วจากนั้นยายทวดเสีย และยายทวดมีลูกจริงๆ ที่ถูกตามกฏหมายแค่คนเดียวซึ่งคนๆ นั้นก็เค้าก็จะเป็นเป็นผู้รับมอบมรดก แล้วตอนนี้ดูเหมือนว่าเค้าแอบทำการเซนต์โอนที่ดินให้กับคนญาติคนอื่นไปแล้ว โดยที่ไม่บอกยายของผมเลย เหมือนตั้งใจจะโกง เลยอยากสอบถามว่า ถ้าเรามีโฉนดที่ดินตัวจริงอยู่ในมือ ผู้รับมอบมรดกสามารถฟ้องเอาคืนได้มั้ย การให้ของยายทวดตอนนั้นก็เป็นแค่คำกล่าวว่าให้แบ่งกัน แต่ยังไม่ได้โอนนี่แหละครับ เรื่องของเงินๆ ทองๆ มันไม่มีคำว่าพี่น้องจริงๆ ครับ รบกวนแนะนำด้วยครับ