สวัสดีค่ะ รบกวนขอคำแนะนำโดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้นะคะ
1. ผู้ซื้ออยู่ต่างประเทศ จะเดินทางกลับไทยช่วง กพ. หรือ มีค. ปี 2018
2. ผู้ขายมีบุตร 2 คน และสามียังมีชีวิตอยู่
3. หากผู้ซื้อจะให้แม่ของตนทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินกับผู้ขายไว้ก่อน แล้วจ่ายเงินค่าที่ดิน และนำโฉนดมาไว้กับแม่ของผู้ซื้อก่อน ตอนกลับไทยค่อยไปโอน (แบบนี้ทำได้หรือไม่คะ)
แม่ของผู้ซื้อไม่อยากให้โอนเป็นชื่อของตนเองก่อน เพราะไม่อยากเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ และเงินที่นำไปซื้อที่ดินเป็นของสามีของผู้ชื้ออีกด้วย
4. ผู้ซื้อกับผู้ขายเป็นญาติสนิทกัน ที่ดินคือที่ดินมรดกของบรรพบุรุษที่แบ่งกันไปแล้ว ผู้ขายต้องการนำเงินไปซื้อบ้านเพื่ออยู่ยามเกษียน
ขอคำแนะนำด้วยนะคะ ว่าจะทำอย่างไรถึงจะรัดกุมมากที่สุด แก่ผู้ซื้อที่ต้องรอเวลาไปโอน แต่ผู้ขายจำเป็นต้องใช้เงิน
ขอคำแนะนำเรื่องการซื้อที่ดินในกรณีต้องจ่ายเงินก่อนแล้วโอนทีหลัง
1. ผู้ซื้ออยู่ต่างประเทศ จะเดินทางกลับไทยช่วง กพ. หรือ มีค. ปี 2018
2. ผู้ขายมีบุตร 2 คน และสามียังมีชีวิตอยู่
3. หากผู้ซื้อจะให้แม่ของตนทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินกับผู้ขายไว้ก่อน แล้วจ่ายเงินค่าที่ดิน และนำโฉนดมาไว้กับแม่ของผู้ซื้อก่อน ตอนกลับไทยค่อยไปโอน (แบบนี้ทำได้หรือไม่คะ)
แม่ของผู้ซื้อไม่อยากให้โอนเป็นชื่อของตนเองก่อน เพราะไม่อยากเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ และเงินที่นำไปซื้อที่ดินเป็นของสามีของผู้ชื้ออีกด้วย
4. ผู้ซื้อกับผู้ขายเป็นญาติสนิทกัน ที่ดินคือที่ดินมรดกของบรรพบุรุษที่แบ่งกันไปแล้ว ผู้ขายต้องการนำเงินไปซื้อบ้านเพื่ออยู่ยามเกษียน
ขอคำแนะนำด้วยนะคะ ว่าจะทำอย่างไรถึงจะรัดกุมมากที่สุด แก่ผู้ซื้อที่ต้องรอเวลาไปโอน แต่ผู้ขายจำเป็นต้องใช้เงิน