จะชื้อบ้าน เเบบ หลังคา เป็นดาดฟ้า ดีไหมค่ะ

พอดีหาชื้อบ้านเเถวเชียงใหม่ไปเจอโครงการหนึ่ง เเบบบ้านถูกใจมีดาดฟ้าให้ขึ้นไปนั้งชมวิว เชียงใหม่ได้ตอนเย็นๆมืดๆ เเต่คุณเเฟนบอกว่า มันจะร้อนกับจะรั่ว(เค้าไปถามอากู,มา) เลยถามทางโครงการไปตรงๆ เรื่องรั่ว เค้าบอกตอนสร้างเสร็จใหม่ๆ มีรั่ว เเต่!!!! ตอนนี้ พบวิธีการเเก้ปัญหาเเล้ว เเละเรื่องร้อนเค้าทำฝ้าระบายให้ เค้ารับประกัน โคร่งสร้าง กับ รั่ว ให้ 5 ปี ควรตัดสินใจยังไงดีค่ะ จะมีปัญหาตามมาจริงๆไหม มีวิธีการรับมือไหมค่ะ
                                                        
รูป เเทน นะค่ะไม่ใช่รูปจริงเเต่หลังคา เเละเเบบประมาณนนี้ค่ะ