อยากถามเรื่องติดแอร์ค่ะ

พื้นที่ลักษณะแบบนี้ค่ะ แอร์ติดตรงตำแหน่งสีแดง โดยไม่จำเป็นต้องให้ความเย็นไปถึงทุกพื้นที่สีเทา อยากให้เย็นแค่ตรงบริเวณนั่งเล่นก็พอค่ะ
จึงอยากถามว่า
1 ถ้าใช้แอร์ขนาดเล็กจะได้มั้ย จะมีปัญหาอะไรบ้าง
2 ถ้าแบบแรกไม่เหมาะแล้วต้องใช้แอร์ตัวใหญ่ ควรใช้กี่BTU คะ