อยู่ครบสัญญาเช่า แต่เจ้าของตึกไม่ยอมคืนเงิน แจ้งความได้ไหมคะ

สวัสดีค่ะ อยากสอบถามเรื่องเกี่ยวกับกฎหมาย การเช่า/สัญญาเช่า
จขกท. ได้หาทำเลเปิดร้านขนมและได้ไปเจอตึกพาณิชย์ติดป้ายประกาศให้เช่าจึงติดต่อไปเบอร์ที่ขึ้นไว้
คนที่รับสายแจ้งว่าเค้าเป็นเจ้าของตึกแต่ว่าตอนนี้ได้ให้เพื่อนเช่าถ้าสนใจจริงๆจะถามเพื่อนให้
และไม่นานพี่เขาก็ติดต่อกลับมาบอกว่าเพื่อนให้เช่านะแล้วก็ให้เบอร์ไปติดต่อคุยรายละเอียด
  พอคุยจบจากนั้นเขาก็นัดวันไปเปิดดูตึกภายในแ ล้วก็ตกลงราคา
เข้าเรื่องคะ เราตกลงเซ็นสัญญา วันที่ 5 กันยายนและวางมัดจำล่วงหน้าสามเดือนในวันนั้น
ต่อลองราคาจาก 12,000 เป็น 9,500 บาท ไม่รวมค่าไฟ
แต่ แต่ได้เข้าไปขายจริงวันที่ 8 กันยายนเพราะร้านยังทำไม่เสร็จจึงไม่สามารถเข้าไปขายได้ วันที่เปิดร้าน  
ประตูห้องน้ำยังไม่ถูกเปลี่ยนประตู มีสภาพผุมากแต่เจ้าของตึกแจ้งว่าจะตามมาติดประตูให้ทีหลัง
เราขายจนครบสัญญา และย้ายของออกวันครบสัญญา จึงเชิญเจ้งของที่มาตรวจสอบ และหวังจะได้รับเงินในวันนั้น
แต่เจ้าของตึกบอกว่าได้เร็วสุดวันจันทร์ที่ 11 กันยายน
แต่!!! กลับโดนหลอกทุกวันว่าจะติดต่อกลับมา เราเป็นฝ่ายโทรไปอย่างเดียว บางทีก็ตัดสาย ไม่รับสาย โทรไปมากกว่า 20++ สาย
มีต่อคะ...